想要日本(Japan)房产么? 这里大批房子“白送”

想要日本(Japan)房产么? 这里大批房子“白送” 日本(Japan)有越来越多的空置房屋,由于人口老龄化和人口萎缩导致许多城镇和村庄空置,这个问题将持续存在。   IHS Markit的亚太区首席经济学家拉吉夫·比斯瓦斯(Rajiv Biswas)在10月的一份报告中写道说:“未来三十年,日本将面临人口统计(老龄化)带来的重大经济和社会影响。”   在全球第三大经济体中,被遗弃的房产是该国人口变化中被讨论最少的副作用。但随着越来越多的可负担得起的—— 有时是免费的 ——房屋在网上被称为“Akiya银行”的网站上销售,它的关注度越来越高。   Akiya在日语中的含义就是“空置的房屋”,至于Akiya银行,顾名思义,就是日本各地为了处置空置房屋而专门成立的房屋转让组织。   近年来,由于老龄化和人口萎缩,日本城镇和乡村地区房屋空置的问题愈发严重。有些空置住宅,屋主“低价甩卖”却也少有人问津。在部分地区的Akiya银行网站上,随处可见零元出售的房产。   日本有几间房屋免费送 买方只需支付税费和代理佣金等费用   在一个网站上,几个房屋是免费的,买方只需支付税费和代理佣金等费用。房地产网站REthink Tokyo在10月份的一份报告中说:“这通常是因为业主不能再照顾房产或者不想支付日本适用于他们不使用房屋的房产税。”   免费房屋通常也需要进行大规模整修,因为它们已经陈旧并且耗尽。但是一些地方政府 ,例如枥木县和长野县,为空置房屋的翻新工作提供补贴。   根据CNBC看到的房源,根据房屋的位置,年龄和状况,那些不是免费的空置房屋,价格可能从50万日元(4428.50美元)到接近2000万日元(17万7140美元)不等。   据日本内政和通信部的最新数据,2013年全国空置房屋数量达到819.6万户,约占该国住房总量的13.52%。   预计到2033年 日本空置房屋比例料超过20%   富士通研究所的数据显示,预计到2033年,日本空置房屋的比例预计将超过20%。根据日本媒体报道,日本的空置房屋主要集中在农村城镇,但是这种现象已经开始出现在郊区和大城市。   官方统计数据显示,在东京,2013年空置房屋比例为11.1%,是全国最低的。但富士通研 […]

参加吉隆坡新山游学团 马来西亚、中国、新加坡总裁 参观绿地翡翠湾项目(Jade Palace)

参加吉隆坡新山游学团 马来西亚、中国、新加坡总裁 参观绿地翡翠湾项目(Jade Palace) 《大橙报》和《VC News创投时代》与中国绿地集团联手举办了一连三天的“马来西亚3天2晚吉隆坡与柔佛新山之游学团”。   这次从2018年11月3日举办至5日的活动,是邀请中国(China)与新加坡(Singapore)总裁一同与马来西亚(Malaysia)总裁参与了“中马新企业总裁交流会”,借此机会与不同国家的总裁交流以让总裁们更了解三国国情、金融系统、投资机会等等,协助与提供中马新3国的总裁们在经贸投资、政策等各方面正确的资讯与认知。   这一个游学团的领队为马来西亚大橙报集团总裁(CEO)陈叡萳(Ace Tang)、大橙报集团总经理陈学萩(Veronica Tang)。   11月3日(星期六),总裁们从中国深圳宝安机场启程前来位于马来西亚首都吉隆坡的隆市第二国际机场。   这次从中国出发参与其盛的企业总裁包括深圳湾科创的邱道勇、环博汇国际展览(深圳)服务有限公司的徐元虎、深圳市禾星文化传播有限公司的余江涛、深圳市魅力辣妈健康连锁机构的郑昌艳、大橙大条超科技(深圳)服务有限公司的翟玲玲、上海吉尼进出口贸易有限公司的袁洁、深圳杰克韦尔奇管理咨询有限公司的张玉珩、广州文创环境艺术设计有限公司的饶红兵、 人才港投资集团的张丽芳, 襄阳科技成果转化中心的宋正轩。   抵达了吉隆坡不久,他们即前往闻名于世的吉隆坡双子塔参观,随后于下午前往马来西亚南部的柔佛州新山。   次日–11月4日(星期日),他们出发参观位于柔佛州的国际学校、医院、乐高乐园(Legoland)和绿地翡翠湾项目(Jade Palace)。   绿地翡翠湾 位于新山依斯干达金海湾   绿地翡翠湾位于马来西亚新山依斯干达金海湾。这个项目沿柔佛海峡而建,与新加坡隔海向望,总占地面积7万平方米,建筑面积28万平方米,打造结合科技与建筑的海景服务式公寓。   翡翠湾除了打造海景美居外,更融入智能化设计,提供“现代智慧互联网”服务,包括购物、联系物业管理、个人身份识别等,让住户享受科技带来的各种便利,即使足不出户,也可实现缤纷生活,同时,形成更完善保安制度。   中国、马来西亚和新加坡总裁交流会于11月5 […]

全球最有价值房地产品牌排名 中国(China)包揽前九名

全球最有价值房地产品牌排名 中国(China)包揽前九名     英国(United Kingdom)品牌评估机构Brand Finance发布“2018全球最有价值的25个房地产品牌”排行榜(Top 25 most valuable Real Estate brands 2018)。   Brand Finance是全球最著名的品牌价值评估机构,其每一年定期发布的全球品牌价值排名,以其专业性和独立性而备受认可。   来自中国(China)内地和香港(Hongkong)地区的品牌占据了前九名。其中,恒大以162亿美元的品牌价值名列第一位,碧桂园以116亿美元的品牌价值名列第二位,大连万达以78亿美元的品牌价值名列第三位。   分析认为,恒大今年上半年多项核心数据保持行业第一,核心利润550.1亿,同比大增101.5%,净利530亿,同比大增129.3%,总资产1万7699亿,净资产3245亿,均创行业有史以来最高纪录。增长质量的提升,推动其品牌价值进一步释放。   25大房地产品牌 总价值达903亿美元   25大房地产品牌总价值达903亿美元。其中,中国内地品牌价值608亿美元,占67.3%;中国香港品牌价值163亿美元,占18.0%;美国(United States)品牌价值69亿美元,占7.7%;日本(Japan)品牌价值36亿美元,占4.0%;阿拉伯联合酋长国(UAE)品牌价值27亿美元,占3.0%。   排名 品牌 所在地 品牌价值/年增长率 1、恒大(Evergrande) 中国 162.29亿美元/+118% 2、碧桂园(Country Garden) 中国 116.22亿美元/+46% 3、大连万达商业地产(Dalian ...

最早2019年落实 夏普(Sharp) 计划在烟台建厂生产电脑

最早2019年落实 夏普(Sharp) 计划在烟台建厂生产电脑   夏普(Sharp)计划最早于2019年在中国(China)山东烟台建厂生产个人电脑。该公司于10月份收购了东芝(Toshiba)的个人电脑业务,并且也接手了东芝在杭州建设的工厂,母公司鸿海精密工业(Hon Hai Precision Industry Co., Ltd.)在烟台则有一家生产IT设备的大型工厂。   夏普将借助鸿海的零部件采购能力压缩成本,尽快地改善个人电脑业务的经营核算。夏普于2018年8月投资75亿日元与当地企业设立合资子公司“烟台夏业电子”,计划通过该公司生产个人电脑。   同样是在这个月份,夏普决定将拥有近60年历史的大阪八尾工厂的电冰箱生产转移到海外。生产液晶电视的栃木工厂也将会在2018年底之前停止生产。这样一来,除了在三重县的龟山工厂生产的部分大尺寸液晶电视之外,夏普的家电生产在日本(Japan)国内基本上全部消失。   母公司鸿海精密工业 在烟台有生产IT设备大型工厂   鸿海是为美国(United States)的苹果(Apple)代工智能手机iPhone等产品的全球最大电子设备代工厂商。在烟台等中国大陆(China)网点大量代工服务器及游戏机等。夏普希望通过在烟台生产个人电脑,有效地利用鸿海的高效量产技术和采购网等集团的经营基础。   东芝笔记本电脑曾一时风光无二,但是近年东芝集团深陷困境无暇顾及,加上PC大环境低迷,东芝PC业务最终被以“40亿日元”白菜价出售夏普。   鸿海收购夏普后让后者大翻身重新实现了盈利,此番夏普能否能让东芝PC翻身让市场期待。夏普中国方面还未透露东芝烟台建厂计划的详情,而至于东芝PC业务如何在华开展销售,夏普至今也未有对外公开说明。   近日,夏普在台湾(Taiwan)发布新机AQUOS Zero,号称是全球最轻的6英寸以上屏幕智能手机,同时也是夏普旗下的第一款OLED屏幕手机。   外观方面,夏普AQUOS Zero采用双曲面机身设计,屏幕承袭AQUOS液晶电视技术,具备广色域,支援DCI-P3。值得一提的是,AQUOS Zero是一款完全由日本团队设计开发的机型,它的后盖采用高强度的芳香聚酰胺纤维材质,再配合镁合金中框,最终将产品的体重控制在1 […]

中国(China)专利申请数量 占全球4成多连续7年第一

中国(China)专利申请数量 占全球4成多连续7年第一 世界知识产权组织(WIPO)最新公布的2017年世界知识产权报告显示,中国(China)的申请数达138万项,占整体的4成多,连续7年位列首位。商标权、设计权的申请数中国也居首位。   根据报道,美国(United States)特朗普政府批评中国侵犯知识产权,成为美中贸易摩擦的主要原因之一。WIPO的报告反映出中国将本国知识产权定位为对经济增长不可或缺,力图积极保护的实际状态。   报告的数据显示,2017年全球专利申请总数达到317万项,创历史新高。数量位列第二的美国为61万项;日本(Japan)第三,为32万项。中国不仅在国内,在海外的申请数也在增加,2017年达到6万项。   WIPO总干事高锐指出,中国在这几十年中确立了知识产权系统,发展本国的技术革新,现已在该领域加入世界领军行列。   全球商标申请活动 2017年总量为1239万件   根据WIPO发布的《世界知识产权指标》(WIPI)年度报告,2017年,全球商标申请活动总量为1239万件,而工业品外观设计的申请总量为124万。   中国,是美国、日本、韩国(South Korea)和欧洲(Europe)专利局这五大主管局受理的申请数量占世界总量的84.5%。其中,中国和欧洲专利局的申请量增长强劲。境外专利活动方面,中国报告的向外申请量增幅为15%,远高于日本和美国。   在商标方面,2017年全球约有911万件商标申请,涵盖1239万类。申请中指定的类别数量在2017年增长了26.8%,连续八年实现增长。中国国家知识产权局的申请活动数量最多,涵盖约570万类,其次是美国、日本和欧盟知识产权局。   此外,2017年,全球共提交了约94万5100件工业品外观设计申请,其中包含124万项外观设计。中国国家知识产权局受理的申请中包含了62万8658项外观设计,相当于全球总数的50.6%。   高锐表示:“对知识产权保护的需求增速超过了全球经济增速,这表明了由知识产权所支持的创新成为竞争和商业活动中愈发重要的组成部分。”   他补充说:“在短短的几十年中,中国从无到有建立了知识产权制度,鼓励本土创新,并加入了全球知识产权引领者的行列—如今正在推动全球 […]

提升本区域市场渗透率 东盟(ASEAN) 保险业务应顺应趋势数字化

提升本区域市场渗透率 东盟(ASEAN) 保险业务应顺应趋势数字化 东盟的保险业者有必要采纳工业4.0及将业务数字化,从而提升本区域市场的渗透率。   东盟保险理事会(AIC)秘书长伊薇莉娜指出,此举符合主张数码经济的东盟经济共同体蓝图,因此,对顺应全球趋势的业者而言至关重要。   她说,开拓中下市场的需求,特别是透过微型保险产品,则可透过数字化作为更好的分销渠道。   “我们永远不知道,有时候破坏者足以改变保险业的整体商业模式。在这之前,我们透过经纪和银行分销产品,但是,若数字化则业者将能更有效的分销更多产品给低收入群。”   她在吉隆坡出席第三届东盟保险峰会后对记者这么说。伊薇莉娜说,东盟的保险市场仅有2.5%;和全球市场平均取得介于6至8%相比则非常低。   “因此,AIC将继续提升市场醒觉,采取行动面对全球而非只是在东盟区域所出现的变化。”       马来西亚上半年制造业 中国是最大外国投资者 在2018年上半年,中国是马来西亚制造业的最大外国投资者,投资达16亿令吉。   马来西亚投资发展局(MIDA)指出,中国也在2017和2016年位居榜首,分别带来9亿4940万令吉和11亿令吉的总投资。   该局总执行长拿督阿兹曼指出,中国对马来西亚的投资在过去数年不断增加,可归功于2013年推出的“一带一路”倡议。   “这些投资也与中国的‘走出去’战略相辅相成,也就是鼓励中国公司到海外投资,以成为跨国企业。”   他今日在投资发展局总部接待到访的中国企业家俱乐部代表团后,对记者这么说。该代表团较早前也在布城会见首相敦马哈迪医生。   阿兹曼说:“我们与中国的看法一致,也就是迎向全球经济逆风的最有效方式是促进合作,以及通过贸易和投资互惠互利,并取得永续成长。”   他说,投资发展局也要与上述俱乐部与高净值人群展开紧密合作,以鼓励他们将马来西亚列为他们的首选东盟投资目的地。   “马中在过去40多年,一直都拥有良好的双边关系。”   他指出,与其他区域相比,来自中国的投资主要集中在东盟,分别是马来西亚丶新加坡丶越南丶缅甸和柬埔寨,因为在文化和语言方面,有着许多相似之处。    

第一届马中区块链财富论坛暨GGC马来西亚启动大会

8月18日,欢迎大家来向众多中国的互联网和区块链大咖学习!一起了解及抓住时代的机遇! 特别嘉宾- 毛建伟(网名:毛委员)—著名天使投资人,投资项目:雷军小米、抖音,GGC全球游戏链。 第一届马中区块链财富论坛暨GGC马来西亚启动大会 地点:Grand Ballroom , One City @USJ25 , 吉隆坡,马来西亚 时间: 下午2点到6 点, 2018年8月18日 (免费参加,请先登记索票,茶点招待) 论坛嘉宾: • 中国广东省电脑商会会长/广东省工商联常委 – 马本湘 • 中国广东省电脑商会副会长/广州网纵集团CEO – 庄济勇 • 中国微链区块链研究院副院长/比特币波动周期论创立者/粤港澳大湾区区块链联盟副主席 – 尹京华 • 中国区块链技术落地专家 – 钟闻 • 马来西亚大橙报国际媒体集团总经理 – 陈学萩 Veronica Tang ...

全球区塊游戏链, 由Global Game Chain 尹京华与谭天良兩位专家为你揭密 !

大橙大条国际视频 : 全球区塊游戏链, 由Global Game Chain 尹京华与谭天良兩位专家为你揭密 ! (第一播)   全球区塊游戏链, 继续由Global Game Chain 的庄济勇丶姚柳深与伍立群专家们为你揭密 ! (第二播)

身家涨至816亿美元 脸书(Facebook)创始人扎克伯格(Mark Zuckerberg) 挤下股神巴菲特成为全球第3大富豪

引言 随着脸书(Facebook)股价近期创下历史新高后,现年34岁的创始人扎克伯格(Mark Zuckerberg)身家涨至816亿美元,比股神巴菲特(Warren Buffett)多出了3.73亿美元,位居全球第3大富豪,仅次于亚马逊执行长贝佐斯,和微软共同创办人盖兹。现在就随《大橙报》了解这一位年轻亿万富豪企业家的最新发展。   身家涨至816亿美元 脸书(Facebook)创始人扎克伯格(Mark Zuckerberg) 挤下股神巴菲特成为全球第3大富豪 脸书(Facebook)于2018年7月6日的股价创历史新高,将本身创办人暨执行长马克·扎克伯格(Mark Zuckerberg)的身家推高至逾800亿美元,挤下“股神”沃伦·巴菲特(Warren Buffett),成为全球第3大富豪。   现年34岁的扎克伯格目前身家达816亿美元,比巴菲特多出了3.73亿美元,位居全球第3大富豪,仅次于亚马逊(Amazon)执行长贝佐斯(Jeff Bezos),和微软(Microsoft)共同创办人盖兹(Bill Gates)。身为柏克夏海瑟威公司执行长的巴菲特现为全球第4大富豪。   今年英国剑桥分析公司数据泄露一事对脸书产生影响,该公司被曝在未经同意的情况下访问了多达8700万脸书用户的数据,这导致股价在4月2日触及157.20美元的近期低点。不过脸书在4月份表示,其第一季度营收同比增长近50%,达到119.7亿美元。   扎克伯格98%财富 源自脸书的股票   WealthX分析称,扎克伯格98%的财富都投在了脸书股票上。他还在加州帕洛阿尔托拥有一栋价值900万美元的豪宅,在夏威夷的土地价值1亿美元,以及其他流动资产。   截止最新的数据显示,脸书的历来最高股价为每股203.64美元。在2018年6月20日,脸书旗下的图片社交媒体平台Instagram的月活跃用户已超过10亿,其股价随之大幅上涨。   Instagram还宣布,将进军长视频业务。该社交媒体平台的视频中心–IGTV将播放长达60分钟的垂直视频。最初,IGTV不会有广告,但该业务首席执行员凯文·赛斯特罗姆(Kevin Systrom)表示,未来IGTV可能会添加广告。   全球富豪榜单当中 科技富豪占前三位 […]

美国(United States)小牛队老板 马克·库班(Mark Cuban) 从卖垃圾袋起家到成为著名投资家

引言 他,从卖垃圾袋起家;他,永远是NBA最独特的球队老板,为了自己的球队可以大笑、暴躁、手舞足蹈、惊声尖叫。他,是小牛队最痴心,最疯狂的球迷。他,就是拥有Netflix和亚马逊(Amazon)等多家公司股权的著名投资家–马克·库班(Mark Cuban)。现在就随《VC News 创投时代》近距离了解这位亿万富豪。   美国(United States)小牛队老板 马克·库班(Mark Cuban) 从卖垃圾袋起家到成为著名投资家   美国(United States)NBA达拉斯小牛队(Dallas Mavericks)的老板马克·库班(Mark Cuban),不仅是小牛队老板,而且还是一位著名投资者,获得他支持的加密相关企业包括了风险投资基金–1confirmation以及电竞博弈平台–Unikrn等。   尽管没有透露除了比特币和以太币外还将接受何种代币,但库班暗示:“我们也会考虑接受与我们有业务关系的公司之代币,以扩大我们的客群。”   马克·库班,这个从“自由之州”宾夕法尼亚州走出的男人,从出生那一刻起,就已被深深的打上了“自由”的烙印。   1958年7月31日,库班出生在匹兹堡郊区的一个普通的工人家庭。他的父亲是一名汽车装饰工人。   库班从小就表现出了不俗的商业头脑:在匹兹堡的一次报业集团罢工中,小库班先知先觉的搭车到Cleveland去以每份0.25美元的价格买各种各样的报纸,回到匹兹堡以后再用4倍的价钱卖出;12岁那年,看好一双昂贵篮球鞋的库班通过卖垃圾袋来赚钱。在他随后心安理得的买到手后,跟伙伴们一起打球。   库班的父亲怎么也不会想到,这个从小卖报纸,卖垃圾袋的“财迷”儿子,将来某天会以一个亿万富豪的身份,成为了一支进入NBA总决赛的球队老板。   出身平民的库班 课余时间兼职多份工作   与出身上层家庭、个人主义色彩极其强烈、高中时期就放出了“在25岁要身价过亿”豪言的比尔·盖茨不同,出身平民的库班会在课余时间兼职多份工作:酒吧服务生、迪斯科舞教练、晚会主持人等。   这些实践经历磨练了库班在待人接物方面表现得体的举止,使得年轻的他更加看清了当时的社会现实。可以说,这段经历为他日后的行业选择积累了最为生 […]