租金下降至8年来新低 伦敦(London) 租房比买房更为划算

由於租屋过剩,以及负担能力的问题导致英国伦敦(London,United Kingdom)住户积极寻求更便宜的住处,因此伦敦的租屋成本在2017年5月时,下降至8年来的新低。 英国最大的资料查核和租赁保险公司 HomeLet 在一份声明中表示,5月份在大伦敦区的平均月租金为 1502 英镑,较2016年同期下降 3% 。数据显示,英国的租金比去年同期下降了0.3%,是 2009 年 12 月以来的首次下降。 HomeLet 首席执行员马丁·托帝(Martin Totty)表示,房东现在正面临困难的平衡措施,一来要确保租金在低薪资成长的环境中让租户能负担,同时也要涵盖自己不断上涨的成本。租赁行业的趋缓也反映了住房市场在其他地方的类似情况。 由於投资者赶在2016年4月政府徵收额外费用之前购买房产,因此伦敦在2016年同期出租房屋的数量有所增加。房屋销售市场的困境也促使更多业主出租住宅。根据房地产公司 Acadata 的数据显示,伦敦的房价正以5年内最慢的速度上涨。 不过,另一方面,虽然英国脱欧已经成为定局,但是英国依然有着顶级的教育资源、优美的环境与悠久的历史文化,吸引了世界各国的民众来此留学、工作及生活,这也带来了大量的海外投资者。 再加上伦敦房地产一直长期处于供不应求的状态,很多研究机构当前依然认为房价的中长期趋势是增长。因此,再加上脱欧带来的英镑汇率降低,使得一些国际投资者将投资对象转向了伦敦房产。以下是几个投资者重视的伦敦房地产地区:

美国(United Sates)硅谷初创公司Stripe 与中国(China)数字支付提供商支付宝 全球携手合作为消费者带来便利

美国(United Sates)硅谷初创公司Stripe已与中国(China)数字支付提供商支付宝(Alipay)以及微信支付达成合作伙伴关系,让商家可以使用其全球平台接受中国消费者的付款。 根据报道,Stripe表示,这项合作关系使得电商从2017年7月9日开始,可以使用Stripe接受中国用户使用支付宝和微信支付在网站上付款。 该公司表示,希望服务的整合能帮助客户敲开中国庞大消费市场的大门,从而提高该公司自身的收入。Stripe总裁和联合创始人约翰·科里森(John Collison)表示,反过来看,中国消费者也有了更多的选择,可以从跨国网络商家那里购买产品和服务。 Stripe由帕特里克·科里森(Patrick Collison)和约翰·科里森两兄弟在2010年创建,提供能让25国的商家接受网络支付的技术。该公司对每笔通过其平台进行的支付交易收取费用。 由于简单易用 Stripe受在线商家欢迎 Stripe是估值最高的获风险投资支持的金融技术创业公司之一,由于简单易用,该公司深受软件开发者和在线商家的欢迎。目前,包括Stripe在内的众多金融技术创业公司希望更好地利用数字技术,提供对用户更友好的金融服务和产品,借此重塑在线支付市场格局。 Stripe之前就曾与支付宝达成过合作,但那次合作只是允许其平台上的美国商家与这家中国支付服务进行整合。双方达成的覆盖全球的最新合作就是以上次合作为基础。 支付宝北美总裁苏海尔·巴德兰(Souheil Badran)在接受媒体采访时表示,中国消费者的服务需求处于历史高点,建立新的合作伙伴关系将使中国消费者与全球数以十万计使用Stripe服务的企业连接起来。 支付宝 中国第三方支付平台 支付宝(中国)网络技术有限公司是国内领先的独立第三方支付平台,由阿里巴巴集团创办。支付宝致力于为中国电子商务提供“简单丶安全丶快速”的在线支付解决方案。 支付宝公司从2004年建立开始,始终以“信任”作为产品和服务的核心。不仅从产品上确保用户在线支付的安全,同时让用户通过支付宝在网络间建立起相互的信任,为建立纯净的互联网环境迈出了非常有意义的一步。 支付宝创新的产品技术丶独特的理念及庞大的用户群吸引越来越多的互联网商家主动选择支付宝作为其在线支付体系。 目前除淘宝和阿里巴巴外,支持使用支付宝交易服务的商家已经超过30万家;涵盖了机票丶数码通讯丶 […]

巨资购海外电商 阿里(Alibaba)与京东(JD) 积极布局全球

中国(China)电商钜子阿里巴巴集团(Alibaba Group)已经宣布斥资约10亿美元增持东盟(ASEAN)领先电商平台Lazada,持股比例将由51%提升至83%。 在此之前,中国另一家电商财团京东集团(JD Group)已经宣布,斥资3.97亿美元收购英国(United Kingdom)时尚购物平台Farfetch的股权,成为其最大股东之一。刘强东作为京东董事局主席兼首席执行员(CEO)将加入Farfetch董事会。这也是京东第一次海外收购。 根据报道,近期阿里正在与意大利(Italy)奢侈品电商Yoox Net-a-Porter接触寻求资本合作,不排除采取收购的行动。 这都是618大战以来阿里与京东的最新动作,双方不谋而合而又几乎同时投资海外电商。马云和刘强东又在想什么?这又能为阿里京东两大电商巨头的战局带来多大变量? 2017年第一季度,LVMH集团旗下泰格豪雅、爱马仕旗下品牌“上下”、阿玛尼旗下Armani Jeans等品牌相继入驻天猫,拉起了电商平台奢侈品大战的序幕。 2017年6月13日,LVMH、Burberry、玛莎拉蒂、西门子(Siemens)、三星(Samsung)等54家国际知名品牌的CEO齐聚阿里西溪园区,参加了阿里举办的闭门会议。阿里CEO张勇亲自向这些CEO们布道新零售。同一时间,另外300多家国际品牌商在4天内参加10余场分享活动,一起商讨如何“讨好”天猫消费者。 另一边,京东方面也没有闲着。过去两年,京东花了不少功夫拓展其全球奢侈品电商业务。除了在纽约(New York)、米兰(Milan)、伦敦(London)、北京(Beijing)及上海(Shanghai)主办时装秀,它还把时尚业务从原先隶属的服饰与家居业务部中拆分出来,成立单独的时尚事业部,并任命丁霞为事业部总裁,进一步强化这一业务版块的发展。丁霞走马上任后就火速地与奢侈品集团LVMH中国区的负责人见了一面。 618活动期间,京东“拉拢”到的大牌商家就包括GUCCI、Vivienne Westwood、Armani、真力时等等。京东还一手揽下了国际奢侈手机品牌VERTU,其全球唯一一台在售的VERTU Signature眼镜蛇限量版手机,将在京东商城独家销售。据悉,这款手机价值逾247万元人民币,将由直升机直接运送。 根据阿里最新财报,截至2017年3月,在福布斯全球 […]

互联网盛行打造开放商业平台 造就全球47位年轻企业家白手兴家

随着互联网盛行之后,打造一个自由开放商业平台,这也使得许多年轻人突然冒起成为亿万富豪,创造出各种的商业奇迹。 胡润研究院最新发布的《2017胡润全球少壮派白手起家富豪榜》,统计了全球40岁及以下且白手起家的十亿美元身价的富豪。这是胡润研究院连续第二年发布这榜单。 胡润研究院于2017年在全球共找到47位年龄在40岁及以下丶且白手起家拥有十亿美金身价的富豪,比2016年多8位。他们来自8个国家,平均年龄36岁。 面子书(Facebook)依旧是最大赢家盘踞前四,马克·扎克伯格(Mark Zuckerberg)以4000亿人民币位居榜首,其次是达斯汀·莫斯科维茨(Dustin Moskovitz)以690亿人民币占据第二,爱德华多·萨维林(Eduardo Saverin)以525亿人民币紧随其后。 来自Snapchat,26岁的伊万·斯皮格(Evan Spiegel)以345亿人民币位列第七,成为全球最年轻的白手起家富豪。前十名中,面子书、优步(Uber)、Snapchat和AirBnb这四家公司就贡献了11位,还有一位来自大疆创新。 根据报道,胡润百富董事长兼首席调研员胡润(Rupert Hoogewerf)表示:“中国(China)年轻一代的创新力是世界级的,而且有中国这个大国平台。全球八成的年轻成功企业家都来自中国和美国(United States),这太惊人了。” 33岁的马克·扎克伯格以4000亿人民币财富成为全球少壮派白手起家首富,扎克伯格与他的大学室友和哈佛大学同学一起创办了面子书。截至2016年年底,面子书的单月活跃用户数量约为18.6亿,目前市值4000亿美元。扎克伯格和他的妻子普莉希拉·陈宣布将捐献99%的面子书股份用于慈善事业。 32岁的达斯汀·莫斯科维茨以690亿人民币位居第二,与当时哈佛大学的室友扎克伯格一起创办了面子书,也是面子书第一位技术总监,他的大部分财富都来自面子书的3%的股份。 他还创立了一家软件公司Asana。达斯汀和他的妻子建立了一个慈善基金会,名为“Good Ventures”,该基金会专注于婚姻平等和医疗保健等事业。 34岁的爱德华多·萨维林也是面子书的联合创始人,以525亿人民币排名第三。其财富来自他在面子书公司的少数股份。 37岁的肖恩·帕克财富增长84%,以480亿人民币排名第四,他财富的增长主要是因为股价上涨。帕克2 […]

“一带一路”带旺无限商机

很多的马来西亚人民起初以为中国倡议的“一带一路”战略,只是让马中的大企业和大商家受惠而已,然而事实上,除了大企业和大商家从中得益之外,普罗大众和小商家同样也可以直接感受这方面的好处。 例如最近一些中国中型企业,也随着中国跨国企业的步伐到海外发展,而当这些中国中型企业到来马来西亚开业时,势必带动马来西亚地方上的经济活动,让生活在当地的居民从中受惠。 自从中国经济改革开放之后,中国商业领域已经非常蓬勃地发展,而且中国人在做生意方面头脑转得特别的快,他们可以很快地吸纳西方式管理模式,再融入中国人的思维模式,创造出一个全新的商业模式,让业务做得火红火热起来。 在中国,现在已经有无数这类中型企业把业务做得非常好,因此,一旦这些中国企业也进军马来西亚的话,那么,马来西亚中小型企业家们也可以向这些中国企业取经,或者是与他们结为策略伙伴关系,使自己的业务做得更强更大。 据了解,在一带一路策略的驱动下,许多中国跨国企业到来马来西亚发展大型的项目,使得不少中国中型企业也追随这些跨国企业的步伐,而选择马来西亚为拓展海外业务的第一站,可见马来西亚政府支持中国一带一路战略,已经为马来西亚经济带来良好的连锁反应。 例如国际权威财经媒体彭博社最新发布的马来西亚的经济数据,便显示马来西亚经济于2017年首季的表现超出预期。在彭博社发布的数据中,可以看到令吉汇率于2017年首季成为表现最佳的亚洲主要货币。 了解经济发展的人都知道,一个国家的货币汇率如要大幅度反弹的话,需要获得各种利好因素的支持。当中最重要的就是外国投资者要对有关国家经济展望有信心,这样,他们就会兑换有关国家的货币进来投资,进而让有关国家汇率获得强大的扶持。 所以,很显然的,令吉汇率于首季取得的强稳表现,显示了外资对马来西亚经济展望是充满信心的。 目前马来西亚经济获得稳健经济环境丶出口与投资增加和就业机会的支撑,再加上,国际原油价格趋向稳定,每桶介于47到50美元水平,这使得马来西亚经济于2017年有望取得符合预期的表现。 所以,有许多外资看好马来西亚经济展望后将资金重新投资,这使得令吉汇率保持强劲升势,如果马来西亚经济继续保持这样良好势头,令吉汇率肯定会继续往上攀升。 2017年首季取得5.6%增长率 马来西亚经济表现超出预期 彭博社的数据也显示,于2017年首季,马来西亚经济增长率按年达到5.6%,大幅超出市场的预期,这主要是各 […]

与TomTom公司携手 百度(Baidu) 开发自动驾驶高精准地图

荷兰(Netherland)车用导航软件厂商TomTom已经与中国(China)互联网巨头百度(Baidu)签署协议,双方将合作开发自动驾驶所使用的高精准地图。 根据报道,TomTom未透露交易条款,只是表示协议对当前会计年度的盈利不会产生影响。 由于监管原因,中国一直是TomTom地图覆盖范围的薄弱环节。百度将会利用TomTom的实时地图平台,以改善高精地图相关技术在中国的应用。 在此之前,德国(Germany)公司博世(Bosch)和TomTom共同合作开发了首个雷达高精度地图Radar Road Signature。根据博世方面透露,该传感器相较于摄像头传感器而言有更远的探测距离和更高的精度。 据了解,此雷达地图集成了博世的“雷达道路标记”技术,通过博世的雷达对于道路附近发射无线电波并且接受反射电波来识别道路情况,通过搜索数据库来与道路数据匹配,从而非常精准在地图上定位,定位误差甚至可以精确到厘米级。 作为自动驾驶技术推广应用的关键所在,高精度地图绘制既是绕不过去的重点环节,也是难点之一。为了突破技术障碍、协调各方资源形成合力,目前致力于发展高精度地图形成了两大阵营,一是包括博世、ZF等的汽车零部件供应商,特斯拉(Tesla)、丰田(Toyota)、奥迪(Audi)等整车厂,百度、TomTom等地图供应商形成的阵营;二是包括宝马(BMW)、英特尔(Intel)、Mobileye、德尔福(Delphi)、HERE地图 形成的阵营。 为了突破技术障碍 协调资源形成合力 早在2016年12月, Mobileye便宣布与Here地图合作,利用摄像头传感器进行高清地图数据采集,在高精度地图的竞赛中先拨一筹。 与Mobileye采用摄像头传感器测绘高精度地图的思路不同,博世作为目前在汽车行业雷达系统的主要供应商,自然更希望通过雷达采集高精度地图所需要的数据,以达到更多的利润。 相比于摄像头传感器,雷达传感器采集高精度地图数据的优势在哪呢?根据博世方面透露,该传感器相较摄像头传感器而言有更远的探测距离和更高的精度。 具体来说,雷达传感器的检测范围可达到250米,比摄像传感器的检测范围大了100米;定位误差精确到厘米级,有利于自动驾驶汽车在几十厘米的高精度地图上对实时路况进行更为精准高效的判断和决策。此外,这项技术能够作为之前摄像头传感器技术的补充,并能应对摄像头失效的恶劣 […]

把握粤港澳大湾区崛起战略机遇

具有独创才能的尖端用户正在成为驱动创新的经济引擎,而这种转变正在重新定义全球的创新经济。 一边是美国传统的科技实力,一边是亚洲不断增长的活力,面对腹背受敌的困境,欧盟已经宣布把创新作为一项优先政策。于是,创业行动受到了前所未有的鼓励,而研发和提高教育水平的作用也得到了强调。 创新经济是全球经济引擎  中国在创新方面也有卓越的表现,例如世界知识产权组织近期发布的《2017全球创新指数报告》的数据便显示,中国创新继续提升3位,从去年的第25位升至今年的第22位。 和2016年一样,中国是唯一进入前“25名俱乐部”的中等收入国家,也是唯一与发达经济体创新差距不断缩小的中等收入国家,又是唯一一个跨越与高收入国家创新鸿沟的中等收入国家。按这报告的划分,中国已经跻身全球创新领导者序列。 2017年,中国在研发公司的全球分布、商业企业的研究人才、专利申请量和其他知识产权相关变量等指标中表现突出。同时报告也指出,中国在政策法规环境、创造性人才的培养等方面有待提升。 粤港澳大湾区全球创新经济的主战场  对于笔者而言,粤港澳大湾区将会是全球创新经济的主战场,因为这里具备了良好的条件,特别是港珠澳大桥通车使用后,粤港澳大湾区将成为世界的焦点。 2017年7月7日,世界最长海底隧道贯通,标志着港珠澳大桥主体全线贯通。年底具备通车条件后,届时从香港到珠海、澳门陆路车程由3.5小时缩短为半小时。 粤港澳大桥的修建,将会形成珠江西岸赴港陆路口岸,与珠江东岸赴港的5个口岸形成联动,一定程度上解决了珠江东西发展不均衡问题,将进一步推动珠江西岸城市圈更好的融入粤港澳大湾区,极大的拉动珠江西岸城市圈经济发展。 粤港澳大湾区作为“制造门类最全、产业链最丰富、市场化最活跃”的粤港澳大湾区城市群,将担当起中国在“第四次工业革命”中引领转型的创新主体重任。 深圳-打造智力资本之都  在迎接粤港澳大湾区的到来方面,笔者觉得深圳将占有很大的优势,这里将可以成为打造智力资本之都。 《2017全球创新指数报告》的数据便显示,深圳地区毫无疑问已经成为非常具规模的科技创新中心,在这个指标上,深圳不仅超越北京、上海,也超越了全球数个知名的创新地区。 而区域创新能力必然将为该地区经济持续注入发展活力。深圳上榜离不开华为、中兴、腾讯等大体量的科技企业所做的贡献,同时也说明该地区具备了世界级的创新生态环境,在制度、人才、创新网络 […]

协助解决早期融资问题 德国(Germany) 将投入20亿欧元支持创新企业

德国(Germany)复兴信贷银行日前宣布,将在2018年成立子公司,未来10年为在德国的创新技术初创企业提供20亿欧元风险资本,以帮助它们解决早期融资问题。 这计划由德国联邦经济部丶财政部和复兴信贷银行共同发起。德国联邦外贸与投资署金融专家弗里德里希·亨勒表示,有意来德投资的中国(China)初创企业也能从这一计划中受益。 根据资料显示,在德国创立一个新公司相对容易,但想要把企业做大则会遇到多方面的阻碍。与美国(United States)相比,德国的风险投资公司很少愿意对处于初始发展阶段的公司进行投资。据德国媒体报道,新成立的公司将弥补这一空缺,并将以股权投资为主要方向。 德国复兴信贷银行是由德国联邦和地方政府共同出资成立的政策性银行,受联邦财政部监管。 德国是欧洲最大经济体 亦全球八大工业国之一 德国是欧洲最大经济体,自从工业革命时期以后,德国一直是日益全球化的经济的先驱,创新者和受益者。德国的经济政策基于社会市场经济的概念。 德国是欧盟和欧元区的创始成员之一。德国是全球八大工业国之一。鲁尔区是德国的传统煤钢工业区。慕尼黑(宝马汽车总部所在地)丶汉堡丶斯图加特(宾士和保时捷总部所在地)丶沃尔夫斯堡(大众汽车总部所在地)也形成了强大的制造业集群。 柏林丶莱比锡丶德累斯顿则是德国东部的工业重镇。新兴工业集中在慕尼黑一带。德国的主要工业部门有电子丶航天丶汽车丶精密机械丶装备制造丶军工等。德国产品以品质精良着称,技术领先,做工细腻,但成本较高。德国的工业品在世界享有盛誉,而德国也是西欧最大汽车生产国。 德国也是享誉全球的生物科技先锋,也是多家生技企业的发源地,占全世界约8%,位居第四名。2015年德国生物技术产业总产值达到328亿欧元,比2014年增长0.25%,创新高纪录。 此外,生技领域员工达3万9000多人。共计726家企业投入该产业。德国生物科技产业涵盖四个重要领域:医学生物技术丶工业生物技术丶农业生物技术及服务供应商。德国投入药物研发不遗馀力,2015年投入100亿欧元於研究发展。 德国最大的生物科技镇集中在慕尼黑丶柏林/布兰登堡丶科隆/杜塞道夫以及莱茵-内卡河三角洲(海德堡),新兴的生物技术中心坐落於莱比锡/德勒斯登,该产业活跃的表现为“创新”一词竖立了最佳典范。

艺术、神话和传说不竭的灵感之源 秋季到北欧(North Europe)寻觅北极光(the Aurora)

一年之中最美的秋季已经到来,这时的北挪威极光季已拉开帷幕。 “极光”(the Aurora),在北半球被称为北极光,以椭圆形的光环挂在这一座蓝色星球上。太阳风里高电荷的电子和北极圈上方不同的大气元素发生了碰撞,就形成了极光现象。极光有11年周期,这几年都是“太阳活动峰”,我们现在处在太阳高活性阶段,这意味着看到极光的机会更大。 在盛产极光的各个地区中,北欧(North Europe)成为了最亮眼的目的地。北欧地处北极极地,极光现象常年都有,只不过夏季的极光肉眼没有办法看到,每年9月到次年的4月份,都是极光的高发时段,也是最适合观看北极光的时期。而北挪威(North Norway)无论是从地理位置、气温舒适度还是出现几率上而言,都可谓是世界上观看北极光的最佳之地。 对于生活在挪威北部地区的人们而言,北极光经已成为他们生活的一部分。在这里,无论过去还是现在,北极光都是艺术、神话和传说不竭的灵感之源。但在著名科学家奈尔·德葛拉司·泰森(Neil deGrasse Tyson)等的另一些人眼中,北极光现象更多的是突出证明科学无穷魅力的例子之一。他表示:“这就是宇宙的奥妙所在,在壮观绮丽的美景背后,隐藏着物理界最具挑战性的难题。” 挪威北部绝对是最舒适、最有趣的北极光观测地之一。这片广袤的地区居住着数十万居民,分布着各式各样的酒店,还有众多活动让游客乐在其中。

8康丽品牌高级公寓推介会 6月10日圆满落幕

北京(Beijing)主办的“一带一路”国际合作高峰论坛再次引起了国内外对中国(China)对外投资的关注。 如今,中国已成为世界主要投资国。那么,中国的投资都去了哪里?2017年6月10日,马来西亚(Malaysia)开发商KSK集团带着其全新力作–YOO8在深圳(Shenzhen)凯宾斯基酒店进行新品推介会。本次活动吸引了众多高端投资者。 下午2时30分,8康丽品牌高级公寓推介会(凯宾斯基酒店管理分享讲座)正式开始,极房海外置业总经理张涛介绍了投资马来西亚的优势。 本次推介会还邀请到了深圳凯宾斯基酒店总经理慕易格。慕易格给大家分享凯宾斯基为什么是酒店管理的最佳拍档。 8 Conlay(8康丽)是三座位于吉隆坡(Kuala Lumpur)KLCC优越地理位置的永久产权的高档综合发展项目,楼层分别介于56层至68层,高耸入云,涵盖世界级的凯宾斯基酒店,凯宾斯基酒店公寓, Y008品牌高级公寓及体现极致生活方式的高端零售商场。 欲知更多详情,可浏览:8conlay.com。 2017年6月13日,深圳市企业联合会与《时代商家》杂志社主办的2017第三场时代商家大讲堂,于凯宾斯基酒店(深圳市南山区后海)精彩开讲。该会特邀全国政协委员、著名企业家、华坚集团董事长张华荣作《“一带一路”的新机遇》主题演讲。 深圳市政协原副主席、 深圳市企业联合会常务会长程科伟, 深圳市企业联合会功勋会长王殿甫、执行会长于剑、常务副会长王志国、执行副会长兼秘书长张少华、执行副会长姚宏伟与600多名企业家出席活动。 报告会上,张华荣董事长结合自身经历和企业发展历程,讲述企业的核心竞争力在于服务,当服务意识融入产品质量时就一定能够做到极致。另外,他还鼓励深圳企业家抓住“一带一路”的发展机遇,将三十多年的深圳(Shenzhen)经验复制到非洲地区(Africa)。 本次活动是第58场时代商家大讲堂,由深圳东鹏陶瓷股份有限公司全年独家冠名,由深圳市七分钱网络科技有限公司给予特别支持。 欲知更多详情,可浏览:www.shenzhenql.com。 国际品牌导师钟智树老师于2017年6月20日在深圳市南山区西丽大学城世外桃源创意园,透过国际巡回讲堂“商业品牌致富学”与学生一起打造利润企业模式与提升商业品牌价值。 品科-国际企业家联盟,商业培训与资本孵化平台可以为企业界打造一个国际性的品牌标准 […]