东盟房产 ASEAN Property

东盟房产 ASEAN Property国际产业 Property Eye环球产业 Global Property

Airbnb要自己造房 IPO有望明年启动

Airbnb要自己造房 IPO有望明年启动 美国(United States)短租巨头Airbnb正在从房屋租赁业务拓展至房屋建设。   根据报道,Airbnb正式推出了名为“后院”(Backyard)的新产品,为用户提供不同风格的预制房屋原型。   Airbnb在新闻发布会上称,名为Backyard的新项目是“一项旨在设计,建造和共享住宅的新方法的原型的倡议”。类似增加备用房间方式,可以修建在后院,也可以为独立房屋。   此前Airbnb短租业务在多个国家城市遭遇限制。而这项计划使得Airbnb在房屋租赁基础上,增加了房地产开发的投资组合。   Airbnb联合创始人乔伊·戈比亚(Joe Gebbia)表示说,目前公司正在招募建筑师丶设计师和工程师等来执行这个项目。他预计到2019年秋季,Airbnb将会推出一些原型产品,但目前尚不清楚Airbnb如何从这项业务中赚钱。   纽约大学斯特恩商学院教授Arun Sundararajan对此表示,今天的Airbnb是使用自住而建造的房屋,只是偶尔用于商业用途,但下一步需要考虑的是,让房屋从一开始就可以使用混合用途。如果生活空间从一开始就按照这种方式设计,那么Airbnb的房屋上市潜力可能会增长。   未来40年全球建筑 ...
东盟房产 ASEAN Property国际产业 Property Eye

参加吉隆坡新山游学团 马来西亚、中国、新加坡总裁 参观绿地翡翠湾项目(Jade Palace)

参加吉隆坡新山游学团 马来西亚、中国、新加坡总裁 参观绿地翡翠湾项目(Jade Palace) 《大橙报》和《VC News创投时代》与中国绿地集团联手举办了一连三天的“马来西亚3天2晚吉隆坡与柔佛新山之游学团”。   这次从2018年11月3日举办至5日的活动,是邀请中国(China)与新加坡(Singapore)总裁一同与马来西亚(Malaysia)总裁参与了“中马新企业总裁交流会”,借此机会与不同国家的总裁交流以让总裁们更了解三国国情、金融系统、投资机会等等,协助与提供中马新3国的总裁们在经贸投资、政策等各方面正确的资讯与认知。   这一个游学团的领队为马来西亚大橙报集团总裁(CEO)陈叡萳(Ace Tang)、大橙报集团总经理陈学萩(Veronica Tang)。   11月3日(星期六),总裁们从中国深圳宝安机场启程前来位于马来西亚首都吉隆坡的隆市第二国际机场。   这次从中国出发参与其盛的企业总裁包括深圳湾科创的邱道勇、环博汇国际展览(深圳)服务有限公司的徐元虎、深圳市禾星文化传播有限公司的余江涛、深圳市魅力辣妈健康连锁机构的郑昌艳、大橙大条超科技(深圳)服务有限公司的翟玲玲、上海吉尼进出口贸易有限公司的袁洁、深圳杰克韦尔奇管理咨询有限公司的张玉珩、广州文创环境艺术设计有限公司的饶红兵、 人才港投资集团的张丽芳, 襄阳科技成果转化中心的宋正轩。 ...
东盟商机 ASEAN Business东盟房产 ASEAN Property国际产业 Property Eye

全球最有价值房地产品牌排名 中国(China)包揽前九名

全球最有价值房地产品牌排名 中国(China)包揽前九名     英国(United Kingdom)品牌评估机构Brand Finance发布“2018全球最有价值的25个房地产品牌”排行榜(Top 25 most valuable Real Estate brands 2018)。   Brand Finance是全球最著名的品牌价值评估机构,其每一年定期发布的全球品牌价值排名,以其专业性和独立性而备受认可。   ...
东盟房产 ASEAN Property

“一带一路”战略带动下 东盟(ASEAN)房地产 成为中国投资者海外投资重中之重

“一带一路”战略带动下 东盟(ASEAN)房地产 成为中国投资者海外投资重中之重   根据相关机构的统计,在2016年,中国(China)已经超越美国成为全球最大的房地产跨境投资国家。而在全球资产配置的大背景下,近年来东南亚房产项目以低廉价格及优惠政策招徕客户,加上距离中国较近,吸引了大量中国内地消费者的目光。 而在中国国家重点战略“一带一路”的带动下,相信在未来很长一段时间,东南亚尤其是东盟(ASEAN)十国,都将是中国投资者到海外投资房产投资的重中之重。 受中国投资者青睐的海外市场中,东盟国家近年来成为关注焦点,尤其东盟十国“东盟经济共同体”(AEC)于2015年底正式启动,期望15年后能变成为全世界第四大经济体,其人口红利、劳动力优势、基础建设需求与观光商机等,成长潜力无穷。 当然,投资海外市场有一定风险,所以中国投资者绝对要慎选!根据专家表示,投资者首先要重视的风险掌控,唯有掌握了风险再谈收益,才能让投资者获得保障。 以整个东盟国家来看 马来西亚(Malaysia)拥有不少优势 以整个东盟国家来看,房地产专家认为,马来西亚(Malaysia)拥有的优势不少!这主要是因为马来西亚在过去10年,除了2008年金融海啸之外,经济成长率平均达5.6%,人均GDP也从金融风暴后不到5000美元,迅速成长到11000美元左右,而马来西亚政府在其第十一个5年计划中,目标2020年要达到人均15000美元的富裕国家水準! 至于柬埔寨(Cambodia)人均GDP为1000美元,但首都金边每坪房价高昂,人民根本买不起;泰国(Thailand)人均GDP则是5000多美元,曼谷(Bangkok)房价与物价则高得吓人,印尼(Indonesia)也是相同状况,贫富差距很大,更遑论其他东盟国家。 从“社会稳定性”、“交易安全性”与“未来发展性” 三个指标评估东盟各国房地产 专家认为,可以从“社会稳定性”、“交易安全性”与“未来发展性”三个指标来评估东盟各国。“社会稳定性”部分,目前东盟非民主国家有汶莱、越南、寮国,缅甸则在转型,在这些国家投资房地产评估风险极大,甚至连人身安全都是问题。 泰国虽有发展机会,但现阶段政治不稳定、政争冲突不断,导致空有7000万人口近年经济却输给力争上游锐意革新仅3000万人口的马来西亚,至于新加坡环境不错,但历经打房,不仅投资门槛高、税负成本 […]