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拟向海外订购模块化住宅 新西兰(New Zealand) 冀落实“新西兰建造”(KiwiBuild)计划

拟向海外订购模块化住宅

新西兰(New Zealand)

冀落实“新西兰建造”(KiwiBuild)计划

 

新西兰(New Zealand)住房城市发展和交通部长办公室2018年7月4日表示,希望通过向海外订购模块化住宅的方式来实现本届政府的“新西兰建造”(KiwiBuild)计划。

 

根据新西兰政府计划,“新西兰建造”要在未来10年向民众提供10万套可负担住房。新西兰住房城市发展和交通部长菲尔·特怀福德曾表示,希望其中至少5万套通过海外供应商提供的模块化住宅实现。

 

新西兰住房城市发展和交通部长办公室表示,新西兰完成建造10万套住房面临的最大挑战是国内有限的建筑业体量和劳动力规模。但包括了中国公司在内的世界新型建筑公司可以高效率、大规模地提供模块化住宅。

 

据业内专家介绍,模块化建筑,是基于集成式建筑、装配式建筑之上的更高级别建筑形式,其特点包括低损耗、省时间、易运输、好安装、不受气候限制、抗震能力强等,市场前景非常广阔。与传统新建房屋相比,模块化住宅在价格以及时间成本方面具有巨大竞争优势。

 

据了解,集成住宅由结构系统、地面系统、楼面系统、墙面系统、屋面系统所组成,每个系统由数个单元模块组成,单元模块在工厂制造完成,房屋现场由单元模块装配完成。

 

新西兰的集成住宅

是向中国工厂预先订制

 

新西兰的集成住宅,就是在中国(China)的工厂中预先加工完成,甚至浴室以及厨房也都配备其中,再运抵新西兰各地,由当地的工人进行装配。

 

根据中国集成住宅生厂商雅致(Yahgee)公司的网站介绍,其房屋完成内外精装修的生产周期为三个月,抗震能力达到9.7级。为新西兰设计建造的165平方米双层模块化别墅,其建筑、结构、水电暖通、消防和内部装修等工程均在工厂车间内完成,产品整体运输到工程现场后,并以整体吊装的方式,能够在一周之内快速组装完成,拎包即可入住。

 

近期“中国制造”集成房屋在新西兰走俏,与该国对房屋的需求、建筑工人的紧缺,以及房屋成本不无关联。

 

新西兰先驱报中文网2018年3月报道透露,2012年底,新西兰工党推出旨在解决新西兰住房危机的“新西兰建造计划”。随着2017年工党联合政府组建后,被束之高阁的“新西兰建造计划”成为新西兰的施政纲领。

 

新西兰政府承诺,政府未来10年将建造10万套住房,至少一半在其最大城市奥克兰;所有新建住房的价格都在可负担范围内,奥克兰地区的住房售价不超过60万新西兰元(约合269万元人民币);所有新建住房都只面向首次置业者。