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在避险需求和低利率环境的双重推动下，沉寂多时的新加坡店屋市场出现好转迹象。今年第二季交易量环比增长14.3%，交易总额更较第一季增加超过一倍，显示市场活跃度有所提升。根据房地产经纪公司合登（Huttons）的统计，今年第二季有16笔店屋交易，比第一季多了两笔，但比去年同期少了四笔。
第二季交易总额比第一季高出115.2%，达到1亿9370万元。其中，位于罗弄力步（Lorong Liput）的三间店屋以7000万元成交，位于恭锡路（Keong Saik Road）的一间店屋则以2200万元易手，成为当季两笔较大额交易。
中东紧张局势引发原油运输受阻，进而导致物价上涨，间接影响了新加坡的房地产投资情绪。不过，分析员认为，新加坡作为投资的“安全避风港”，将能继续吸引资金流入。此外，新加坡金融管理局计划将私人银行开户流程缩短至一个月以内，这将提升新加坡的财富管理业竞争优势。
新加坡私宅涨势连续三季放缓
今年第一季新加坡私宅价格涨幅由去年第四季的0.6%放缓至0.3%。分析师认为，地缘政治不稳定加剧，买家更倾向选择具长期价值的项目，而私宅价格涨幅已连续三个季度放缓，显示市场并未出现过热。
新加坡市区重建局发布今年第一季房地产市场的预估数据显示，整体私宅价格上升速度放缓，只微涨0.3%，写下六个季度以来最小涨幅。非有地私宅的价格第一季取得1%的增幅，扭转前一季价格下跌0.2%的局面。所有细分市场的价格增长都比前一季来得高，尤其是代表高档私宅的核心中央区（CCR），从去年第四季下跌3.5%中反弹，今年第一季取得0.4%的价格增长。
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总部位于新加坡、在美国上市的Grab第二季度净利同比大增620%，达到2亿5200万美元。预期促销活动和扩张计划将带动电召车和外卖服务增长，Grab也上调全年营收和盈利预测。这家东南亚最大的电召车和外卖公司8月4日发布业绩的同时，也宣布启动7亿5000万美元的股票回购计划，带动股价在盘后交易上涨超过4%。数据显示，第二季营收从去年同期的8亿1900万美元增至9亿9700万美元，增幅达22%，高于分析师预期的9亿9080万美元。增长主要得益于配送、出行和金融服务业务的营收增长。
Grab预计，2026年营收将介于41亿美元至41亿5000万美元，高于此前预测的40亿4000万美元至41亿美元。根据市场分析公司LSEG汇编数据，分析师平均预期它的全年营收为41亿2000万美元。
