马来西亚（Malaysia）政府推介的马来西亚宏愿谷（Malaysia Vision Valley）预计将能够吸引高达2900亿令吉的投资，并打造138万个就业机会。  根据资料显示，马来西亚宏愿谷计划是经过策划、永续及全面的发展计划，确保各阶层人民都享受到其利益。 马来西亚首相拿督斯里纳吉在推介这计划时说，宏愿谷范围内也将保留面积约1000英亩的土地以兴建可负担房屋，以及超过1000英亩的公共设备及休闲区。这是因为除了要将马来西亚宏愿谷发展成先进的大城市，也考量到人民的需求，兴建可负担房屋，保障人民的生活、工作及休闲。  纳吉也见证森那美产业有限公司、马来西亚退休基金局及天龙发展私人有限公司签署谅解备忘录，启动马来西亚宏愿谷的发展。他指出，3家公司将组成马来西亚宏愿谷的主要发展商，并命名为马来西亚宏愿谷控股私人有限公司。 马来西亚政府已经通过第十一马来西亚计划的首个拓展计划批准高达5亿6000万令吉的拨款，以发展马西亚宏愿谷地区的道路衔接系统。目前，有数个计划正在考量中，例如高速大道以及综合铁路计划，以衔接至吉隆坡国际机场一带。 在第十一马来西亚计划下，马来西亚政府宣布森美兰州（Negeri Sembilan）发展面积达15万3000公顷的马来西亚宏愿谷，范围概括芙蓉（Seremban），汝来（Nilai）及波德申（Port Dickson）。 这宏愿谷被分为5个区域，即中央商业区、自然城市、教育科技谷、旅游以及保健区和新可居住城市。马来西亚宏愿谷是一项长远的发展计划，将逐步发展直至2045年，成为大吉隆坡计划（Greater Kuala Lumpur）的一部分。 马来西亚宏愿谷 聚焦在4大主要发展领域 马来西亚宏愿谷是政府及私人界的精明合作计划之一，聚焦在4大主要发展领域，即高科技製造业、旅游及保健、以技术为基础的教育以及专业服务。宏愿谷将概括8项主要计划，即高科技园及工业校园、综合交通区、体育以及休闲城市、世界知识城市、生物城以及保健城以及旅游区。 这愿谷也将拥有以高铁为主轴的综合交通枢纽，从森州拉务（Labu）衔接至吉隆坡国际机场（KLIA）、马来西亚城（Bandar Malaysia）以及新加坡（Singapore）。 ...

2017年全球及中国经济均受到多方面的挑战，再加上英国脱欧给资本市场带来了极大的不稳定性、美国总统特朗普上台实施新政、以及一带一路的推进等大事件，都对全球房地产走势构成影响。 为了让房地产投资者更了解全球房产地的发展势，《澳洲财经见闻》整理了一份来自胡润研究院发表的《2017中国高净值客户海外置业展望》，这份28页的报告推出“2017全球房价指数”和”2017海外置业投资回报指数”，值得房地产投资者参考。 2017全球房价指数前50名来自全球17个国家，其中中国最多，有19个城市进入前50，其中前十名都被中国大陆城市包揽，前三名分别是合肥、厦门和南京；其次是美国。 有6个城市进入前50名，包括波特兰、达拉斯、西雅图等；加拿大有4个入榜，其中温哥华排在第11位，维多利亚排第20位，多伦多排第28位，澳洲悉尼排在第41位。 “2017海外置业投资回报指数”是由当地的房价年涨幅、租金收益率、当地货币兑人民币涨幅三项相加而成。其中，温哥华以房价年涨幅25.5%，租金收益率4.6%及汇率涨幅6.7%，三项相加所得的投资回报率36.8%而排名第一。纽西兰的奥克兰则以32.5%排名第二；纽西兰惠灵顿以31.1%排名第三。澳洲悉尼以30.1%排在第四位。 约一半中国高净值人群 喜受到海外投资房地产 有接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要标的，他们平均拥有2.3套海外房产，拥有4套及以上海外房产的人群占比为15.6%。 另外，美国、英国和加拿大是最适合中国高净值人群投资移民的国家，其次是澳洲和新加坡，但伦敦的投资回报率只有2%。美国西部则是目前中国高净值人群最喜欢的移民和海外置业目的地，特别是洛杉矶、旧金山和西雅图，其中西雅图连续两年上升，超过纽约进入前三。 报告还指出，加拿大2017年房地产市场的热度放缓，市场不会出现剧烈波动。加拿大房地产联合会（CREA）预计2017年温哥华年平均房价会涨2%，多伦多则是8%。 2016 年上半年，中国对澳洲的对外投资上涨了188%，涨幅仅次于美国。2015年中国对澳洲直接对外投资（不含金融性投资）额度高达 466亿澳元，其中地产行业投资就超过240亿澳元。可见，海外房产投资成为了他们重要的投资方式之一。澳洲房产更是因其自身优势成为众多中国首次置业者和投资者的选择。 澳洲提高海外印花税 对房地产构成大影响 2016年，澳洲政府对澳 […]

身为吉隆坡118（KL118，前称为独立遗产大厦（Warisan Merdeka））项目经理的北美（North America）建筑业者–特纳建筑公司（Turner Construction Company）早前宣布，这座将成为马来西亚首都吉隆坡市（Kuala Lumpur，Malaysia）混合使用发展项目核心架构的马来西亚最高楼的正式推介。 吉隆坡118项目负责单位–国民投资机构（PNB）的高级领导人与特纳建筑公司与其他利益关系人当时聚集在一起，见证首相拿督斯里纳吉正式推介上述项目。 纳吉表示，预计将可在2020年内竣工的吉隆坡118项目首阶段工程，料将成为国家地标性建筑物和马来西亚作为一个发展中高收入国家的成就体现。 他指出，吉隆坡118是一个位于吉隆坡金三角的策略性产业发展项目，并且将释放和扩大这块地库价值方面扮演着主要的角色。 特纳建筑公司项目董事彼得·蓝斯特（Peter Ramstedt）说：“吉隆坡118项目建立在我们管理东南亚（Southeast Asia）多个地标性项目，以及交付世界各地不断成长的城市中多个技术复杂且超高建筑架构的经验。” 他接着说：“吉隆坡118发展项目位于具有历史意义的独立体育馆（Stadium Merdeka）前门外，同时也与国家体育馆（Stadium Negara）和精武体育馆（Chin Woo Stadium）相毗邻。我们因受委在这些具有历史意义的地标性建筑物群中负责这个大型项目而感到荣幸。” 由国际知名的澳洲墨尔本（Melbourne，Australia）公司–Fender ...

马来西亚首都吉隆坡（Kuala Lumpur）是一个全球化的城市，这里不乏豪华式建筑物以应付国内外人士的需求，因此，位于吉隆坡市中心的黄金地段，更是豪华式大楼到处林立。 为了让房地产购买者拥有前所未有的体验，马来西亚著名房地产发展商KSK置地决定在位于吉隆坡市中心的Conlay路段推出将“豪华”住宅重新定义的房地产计划。 过往，民众对于豪华（Luxury）服务可能只是对于“服务”上的要求而已。但是，KSK置地认为，豪华服务不应该仅限于此，而是更往“款待”（Hospitality）方面去进行。 KSK置地认为，豪华服务是应该拥有个人感受，由建筑物丶服务至内心都有与众不同的感受，主要就是让住户有个人空间，让他们获得与其他人不同的，只属他们的服务。换句话说，就是从细节着手，让客服人员了解住户的需求及习性，继而提供所需的服务。 所以，中国投资者想要获得非凡的家居生活，千万别错过由KSK置地发展的8康丽（8 Conlay）永久业权豪华公寓。 由KSK置地亲自策划及推出的8康丽（8 Conlay）正是位于吉隆坡金三角地带，而著名的吉隆坡城中城（KLCC）就在附近。 占地4英亩的8康丽是一项综合发展项目，共有两座品牌高级公寓（Yoo 8）及一座凯宾斯基酒店（Kempinski）和酒店服务式公寓，皆由凯宾斯基负责管理提供服务。另外，还包括休闲商业购物中心，发展总值约40亿令吉，并预计将于2020年完成建设。 名师手笔的顶极设计 再搭配高素质的服务 凯宾斯基酒店及高级公寓由凯宾斯基负责提供管理服务，Yoo8品牌高级公寓A座则是由来自香港的梁志天大师与Yoo负责室内设计。 KSK置地表示，该集团会选择与凯宾斯基合作，是因为他们除了是世界首屈一指的酒店管理公司之外，所提供的服务理念与该集团相符。 凯宾斯基管理的酒店，在世界各地有着一样和不一样的地方，各地酒店服务素质保持同样水准，但是你却会发现，总有些不一样，无论外部建筑或内部设计，皆有各自的主题，纳入当地的风土人情。 Yoo8的设计元素非常丰富，其中以26楼的水文主题、44楼的绿化概念空中桥梁最具特色，镂空空间延伸主题概念，让居民可以享受新韵的公共空间。 KSK置地找来Trop ...

马来西亚（Malaysia）首都吉隆坡安邦路（Ampang Road,Kuala Lumpur）是吉隆坡市中心最繁荣的地区之一，这里的高楼大厦林立，除了国内外知名公司在这里设立办事处之外，也许多富豪、外籍商人、高级人员以及外交使节人员，在这里安家落户。 在未来几年，这里也将有一座独具特色的高级公寓大楼，即毕加索高级公寓（Picasso Residence），在这里拔地而起，以迎合市场对安邦地区高尚住宅的需求。 毕加索高级公寓是由发展商–Premier De Muara公司所发展的房产计划。Premier De Muara公司则是上市公司鼎昇集团控股有限公司（PRG Holdings Berhad）旗下子公司。 这项产业的土地面积达3.93英亩，是一项高尚住宅区发展项目。这一个项目拥有38座楼层，并建有两座塔楼。这些塔楼共建有472项单位，其中A塔楼（Tower A）和B塔楼（Tower B）分别拥有270项单位和202项单位，而这些单位的规模从1013平方尺起至2480平方尺。 毕加索高级公寓的室内装潢特点包括备有厨房用品的柜子、住房，饭厅和睡房中设有冷气，设计齐全且备有热水器的浴室。 可以远眺国油双子塔（Twin Tower） ...

与2015年相同的是，马来西亚（Malaysia）产业上市公司的股价表现持续低于本地的基准指数–富时隆综指（FBMKLCI）。该领域的2016年平均回酬率为负5%，相对于富时隆综指的负3%。 丰隆投资银行研究（HLIB Research）在其发表的一份报告中说，产业领域的表现曾经于2016年第三季度期间超越大市，因受到马来西亚国家银行（BNM）的隔夜政策利率（OPR）降息25个基点以及同年财政预算案放宽策略的预期所提振。 尽管如此，该领域随后很快进入调整期，因放宽策略并未如预期般地在预算案中出现。另外，宏观展望的不确定性和令吉的进一步贬值更在2016年第四季度显著影响买房者的购兴。 在这些产业股项之中，大型股的平均表现超越富时隆综指1.2%，当中主要是由UOA发展有限公司（UOA Development Berhad）所推动。UOA发展的亮丽表现主要是受到其稳固的净现金资产负债表以及6%的可持续性周息率所提振。 另一方面，IOI产业集团有限公司（IOI Properties Group Berhad）的落后大市表现则是受到投资者对该公司完成近期的附加股计划，导致其每股盈利遭到稀释的情况和新加坡（Singapore）和马来西亚产业展望的低迷情绪所影响。 相对来说，中型至小型产业股的平均表现则落后富时隆综指7%，因受到充满挑战性的展望下所带来的低迷产业销售额所影响。MKH有限公司（MKH Berhad）是当中表现最佳的股项之一，因受到其种植业务（原棕油价格（CPO）扬升）的强劲反弹和旗下的实惠产业项目所带来的可持续性销售额所激励。 另外，丰隆投资银行研究所推荐的小型股首选股项–金群利有限公司（Matrix Concept Holdings Berhad）的表现也分别超越同侪（2.2%）和富时隆综指（0.2%），而这主要是受到因专注在实惠产业方面的弹性销售额加上其6%的可持续性周息率所提振。 鉴于低迷的市场情绪和负担能力下降的情况，产业发展商预料难以达致其全年的销售目标。因此，产业发展商已接连两年降低本身的销售目标。在2016年，产业发展商已将本身的销售目标从年初的原有目标降低19%至33%（2015财政年的降幅为6%至38%）。 ...

迪拜（Dubai）好像和高楼较上劲了，而该处的又一疯狂之作又诞生了。这个叫做Anara Tower的摩天大楼虽然比世界上最高的建筑物矮了500英尺，但它奇特的外观比迪拜塔倒是好很多，楼顶的那个可不是风力发电机，也不会转，而是餐厅。 Anara Tower高700公尺，一共拥有125个楼层，最引人注目的便是那巨大螺旋桨形状的顶端，坐落于迪拜最热门的开发区之一，且是该区主要交通干道–谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）上最高的建筑物。 这栋世界级的超级结构建筑是由来自英国（United Kingdom）的阿特金斯设计工作室（Atkins Design Studio）团队所设计，将完全按照能源与环境设计认证（Leadership in Energy and Environmental Design，LEED）的规范来建造。 阿特金斯设计工作室的目标是让这栋大楼在水资源与能源方面都能用最有效率的方式去使用，并尝试安装可再生的能源资源。 看起来像巨大风力涡轮机的Anara Tower，是一栋溷和式建筑，拥有300间公寓、顶级豪华公寓、办公室、250间商场、饭店、或是世界一流的艺文中心。 ...