以“共居”重构家庭幸福蓝图MCN Asset董事经理侯明霞Vicky How 启动A轮融资2000万令吉布局三大战略
在传统房产观念中，房子是一个人居住的“水泥盒子”；但在MCN Asset董事经理侯明霞（Vicky How）眼中，房子应成为“连接代际丶赋能生活丶承载幸福”的人生舞台。她以打破常规的“共居+社群+科技”模式，引领房产走入新时代。
Vicky在接受《创投时代VCNews》商报的专访时表示：“我创办MCN Asset的初衷，是源自照顾家中长辈时的一个顿悟。”Vicky回忆道：“许多长者拥有房产，却过着孤独丶乏味丶资源不足的晚年。而年轻人则因高房价和生活压力，难以享有高质量的家庭生活。”
她认为，单一功能的传统房产已无法满足现代人的情感与生活需求。于是，她以“空间+社群+服务”的方式，重新定义房地产。“我们不是在卖房子，而是在创造人生记忆的场景。”
CLAN：现代“新型家族”社群的诞生
MCN Asset核心概念之一是“CLAN 社群”，代表着 Community（社群）丶Live（生活）丶Assist（协助）丶Network（连接）。这个灵感，源自亚洲传统家族的情感纽带。
“我们希望打破血缘限定，创造一个跨代共享的新型家族社群。在‘自由鸟共居社区(Freebird Community)’中，80岁的李阿姨可以和30岁的自由职业者共用厨房，相互交流，彼此照应。”
Vicky表示，通过共享生活空间丶引入健康管家与智能家居系统，CLAN不只是一个社群，更是一种温暖而有机的生活方式。
WORK, LIVE, PLAY & SHARE：空间使用的最大化革命
Vicky不满足于传统地产“居住即终点”的逻辑，她打造出“WORK, LIVE, PLAY & SHARE”的复合式平台，即：
WORK：社区内设有共享办公区，退休专家可担任顾问；
LIVE：家居智能化，如AI提醒用药丶地板滑倒警报；
PLAY：组织“跨代文化旅行团”，激活生活活力；
SHARE：居民可在平台分享技能（如烘焙丶手艺），获得收入。
她举例：“槟城一个共居社区把屋顶花园改为周末市集，带动社区互动，也让业主收入提升20%。”
三大差异化服务：让房产“活起来”
MCN Asset不仅改变了“房子”的定义，也重塑了“拥有房产”的方式。公司独特的三大差异化亮点：
⦁ 共居投资模式：买家可购买房产份额，像持股一样享受红利；
⦁ 跨代社群引擎：预留20%空间给“社群合伙人”，以服务换租金；
⦁ 数字孪生平台：透过元宇宙技术，远程试住与互动成为可能。
Vicky表示：“比如一位新加坡客户，就通过数字平台试住泰国清迈的项目后，发现那里有他需要的针灸诊所和华人茶社，最终顺利签约。”
数字平台+共居生活赢得全球市场青睐
MCN Asset目前的主力项目“自由鸟共居社区”已吸引来自美国丶德国丶澳洲等国家的客户。其目标群体锁定在两大类：
⦁ 活跃银发族：追求有尊严丶有社交丶有质量的退休生活；
⦁ 跨界新家庭：选择远程办公的年轻夫妻，愿意与长者共居丶共享资源。
更令人惊喜的是，MCN还推出“房产NFT”功能，实现房产权益的分割与跨境资产置换。例如，一位日本客户便通过平台购买了泰国清迈项目10%的份额，并将其北海道公寓上线交易。
打破文化偏见，用设计丶数据与故事赢得信任
“在亚洲，共居常被误解为不安全或子女不孝。”Vicky 直言不讳地指出。但她用三种方式打破观念壁垒：
设计：每个房间配备独立入口和智能锁，保障私密；
数据：显示共居可让长者就医频率下降40%，抑郁率减少60%；
故事：推出《我的共居日记》系列，让真实用户现身说法。
“有一位叫陈伯伯的华侨，在社区里学会了短视频制作，成为网络红人。他的转变本身就是最好的广告。”
从质疑到信任Vicky用行动打动世界
创业过程中最困难的是什么？Vicky 毫不犹豫地回答：“是信任赤字。当我说要用区块链管理房产交易时，连投资人都觉得我疯了。”
但她选择从小做起，即：
⦁ 试点项目：在吉隆坡启动小型共居项目，半年内即实现盈利；
⦁ 联合合作：与KPJ医疗集团共建健康服务；
⦁ 合同上链：让客户实时追踪资金流向，提升透明度。
“最难的时候，我抵押了自己的房产来发工资。但今天回头看，那些危机都是我创业路上的加速器。”
未来愿景：打造“亚太多代共居网络”
MCN Asset目前正进行A轮融资，目标2000万令吉，将用于三大战略：
⦁ 数字升级：开发AI房产顾问“LandGPT”，五分钟生成个性化投资方案；
⦁ 跨境网络拓展：把“自由鸟模式”带到泰国与巴厘岛；
⦁ 进军大健康科技：将健康与房产深度融合。
此外，她也订下计划2年内在美国的纳斯达克（NASDAQ）上市，以让全世界退休人士知道MCN这个共居平台。与此同时，她的终极目标是打造一个能实现“跨国换居”的平台。她说：“未来，一位马来西亚长者可以用吉隆坡房产份额，兑换泰国或印尼半年旅居权——这不只是房产革命，更是生活方式的革命。”
结语
在房地产日益金融化与商品化的时代，Vicky 以温度丶信念与创新，重新定义了“居住”的本质。她带领 MCN Asset 跳脱传统思维，把冰冷的建筑转化为有温度的人生舞台，让房子不仅是栖身之所，更成为人与人之间连接丶代际共融的纽带。她坚信，房产的终极价值不在于升值，而在于承载人们对美好生活的向往，为高龄化社会注入新的希望与活力。
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