新加坡1月新私宅销量较前月大增137%
去年新加坡共售出1万零821个新私宅单位，同比大幅增长67%，创下自2021年以来的最高水平。受年底假期淡季影响，加上新项目推出有限，去年12月的新私宅销量环比下跌约39%至197个单位，但与前年12月基本持平。展望未来，新加坡分析师认为，在发展商可能延迟推盘、造成新项目供应减少，以及高基数效应的双重影响下，今年新私宅单位销量预计会同比回落至约9000个单位。
新加坡市区重建局（URA）1月15日公布的预估数据显示，若不包括执行共管公寓（EC），去年12月共售出197个私宅单位，其中110个或56%位于其他中央区（RCR）。中央区以外（OCR）和核心中央区（CCR），则分别占总销量的34%和10%。SRI研究与数据分析部主管莫汉（Mohan Sandrasegeran）指出，去年12月的市场表现相对疲软，主要归因于季节性因素。年终假期期间，新项目推出减少，加上购房情绪转淡，抑制了销售量。
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新加坡房地产市场持续蓬勃，带动本地房地产上市公司去年的业绩表现亮眼。分析认为，新加坡作为资金避风港的优势地位，只要未出现重大外部冲击或经济陷入衰退，房地产市场预料会保持上升趋势。 最近中东地区战火再起，金融市场随之震荡，资金转向避险资产。不过，分析师认为，目前仍难以判断有关局势将对我国房地产市场带来多大影响。第一太平戴维斯（Savills）研究与咨询执行董事张敏璋说，地缘政治局势不稳，可能促使原本计划流入迪拜的部分资金转向我国。不过，这种转移目前仍尚未形成明显趋势。
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