凯德投资拟投资1亿新元扩大在新加坡与日本版图
凯德投资旗下的自助仓储投资平台”e-多迷你仓”（Extra Space Asia）将投资近1亿新元在新加坡发展首个定制化旗舰项目，并收购日本东京三个永久地契自助仓储设施。凯德投资（CapitaLand Investment）星期四（10月16日）宣布，e-多迷你仓购入加基武吉5道的地段，建造一个18万5000平方英尺的旗舰设施。这个地段也是首个在政府售地计划下，供自助仓储用途的地段。此外，新设施也将是首个在新加坡取得绿色建筑标志白金超低能耗（Green Mark Platinum Super Low Energy）认证的自助仓储设施。设施预计在2028年完工，届时，e-多迷你仓在新加坡的房地产组合将增加至13个，总面积超过150万平方英尺。除了本地，e-多迷你仓也已购入三个在日本东京运营中的自助仓储设施，使到在日本的组合增加到17个，总面积达6万平方英尺。
凯德投资联合SC Capital
推出阿联酋首个工业房地产基金
凯德投资（CapitaLand Investment）与本地房地产投资管理公司SC Capital Partners宣布，联合推出阿联酋首个工业房地产开发基金，以协助当地发展高科技制造业。凯德投资持有SC Capital Partners的四成股权。根据双方9月30日发出的文告，凯德投资此次将与SC Capital Partners共同担任基金联合保荐人。基金将于阿联酋哈伊马角经济区（RAKEZ）启动旗舰工业项目。项目占地30万平方米，预计可创造1800个就业机会，吸引逾50家企业入驻。SC Capital Partners将与旗下工业合作伙伴THi Holding Management Corporation合作，后者担任开发、资产管理及营运方。三方将组成联盟，结合全球投资管理专长与当地房地产运营能力，推动项目长期发展。据了解，这个工业园区会吸引电动车、可再生能源，以及先进材料等领域企业进驻。
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英国房产市场在传统旺季未显活力。根据房产网站Rightmove周一公布的数据，截至10月11日的四周内，全国房屋平均要价仅微涨0.3%，远低于历年同期1.1%的平均涨幅。通常在秋季，英国楼市会迎来短暂的回升期，随后才在圣诞节前趋于平静。与去年同期相比，房屋要价甚至略跌0.1%，显示市场整体信心仍显不足。Rightmove房地产分析师Colleen Babcock指出：“尽管2025年的英国房地产市场表现出一定韧性，但目前尚未形成足够的积极情绪或动力，无法推动价格出现往年秋季常见的反弹。”
房地产市场的不确定性在财政大臣雷切尔·里夫斯（Rachel Reeves）即将于11月公布新财政预算案之前进一步加剧。业界普遍关注政府的经济政策是否会为房地产交易注入新动能。与此同时，其他数据也显示房价增速放缓。英国最大房贷机构Halifax稍早发布报告称，9月房价同比仅上涨1.3%，为自2024年4月以来的最弱增幅。分析人士认为，买家对利率走势与经济前景的观望态度，使得传统旺季的房市热度明显降温。
