经济屋基金申请条件放宽 马来西亚 Malaysia 获批贷款首购族能增两成
马来西亚财政部长林冠英希望国家银行放宽“10亿令吉经济屋基金”贷款条件后,获批贷款的首购族能增加两成。
他指出,这项预估是依据房贷摊还期限从30年延长至40年得出,这协助首购族每月房贷供款减少20%,将让他们比较容易获得房贷。
林冠英说:“假设每月房贷供款减少20%,将有更多人有能力购屋,而我们预期,这将让拥屋者额外增加20%。但当然,我们希望有更多人有能力买屋。”
他进一步表示:“这也要看个人或家庭月入而定,但每月房贷供款已经减低。”
林冠英是在与房屋及地方政府部长祖莱达在布城举行2020财政预算案经济屋讨论会后,一同召开记者会。
林冠英指出,国家银行早前宣布,放宽10亿令吉经济屋基金的贷款条例,让家庭每月收入低于4360令吉者,可以申请基金贷款,购买售价少于30万令吉的房子。
从2019年9月1日起
月入少于4360元可申请贷款
财政部宣布放宽可负担房屋申请条件,从2019年9月1日起,月收入只要不超过4360令吉者,就能够申请购买可负担房屋!
财政部长林冠英宣布,国家银行所提供的可负担房屋基金将扩大申请资格,即便每月收入超过2300令吉者,亦能够提出申请。
他说,根据现有政策,仅有月收入未超过2300令吉的国人,才能够获得贷款,购买总值不超过15万令吉的房屋。
“不过,我宣布9月1日起,这项政策将放宽,只要每月收入不超过4360令吉,就能够申请购买一间不超过30万令吉的可负担房屋,且贷款利息依旧维持在每年3.5%。”
他说,除了放宽申请条件,偿还贷款的期限也将从现有的30年延长至40年。他表示:“我们希望通过这些举措,能够让人民都能实现居者有其屋的梦想。”
政府未来10年期间
拟兴建100万间房屋
对此,房屋及地方政府部长祖莱达感谢财政部和国家银行做出的配合,并希望这些举措能刺激购屋率。
她也提及与财长举行会议时,房屋及地方政府部也向财政部提呈2020年房地部的预算案建议。
“房屋及地方政府部的承诺是在这10年间,兴建100万间的房屋,我们很高兴能够得到财政部及地方政府所给予的合作。”
林冠英则表示,财政部会研究房地部所给予的建议,尤其是放宽贷款条件部分。他说,房地部希望除了放宽购屋者的贷款条件外,也能够放宽发展商的借贷条件。
他说:“我们希望私人发展商能够兴建更多的可负担房屋,因此银行所提供的贷款理应更加宽松,国家银行的代表也出席了这次的会议,我们会在过后讨论这项建议。”