计划融资500万令吉连顺科技（马）公司总经理林士伟布局东盟智能物业版图
在科技浪潮翻涌的时代，连顺科技（马）有限公司（Lian Shun Technology Malaysia）以坚实的工程底蕴与前瞻的AI思维，重新定义了“智能物业管理”的边界。来自台湾的公司总经理林士伟（Lin Shih Wei）在接受《创投时代VCnews商报》专访时，详尽分享了企业从传统机电承包商蜕变为AI驱动的智能城市平台商的历程。 “2020年，疫情迫使我们重新审视企业的营运模式。”林士伟回忆道。当时，连顺科技已在建筑与机电领域深耕逾20年，但他敏锐地意识到，仅靠人力与传统模式已无法应对复杂多变的未来。 疫情催化的转型起点 从建筑专业到智能平台 于是，公司毅然启动全面的数字化转型战略，自主研发ERP系统，整合物业、维保、财务、人资等模组，并与物联网（IoT）方案结合，实现从现场设备到财务报表的“数据闭环”。与此同时，团队也建立了电商平台，推动建筑材料供应链的透明化与标准化。 “这一切，为我们后来的核心产品——LEAF智能物业管理系统（LEAF Smart PMaaS）奠定了基础。” 如今，LEAF平台已在马来西亚、台湾、印尼等地的上百个住宅与商业大楼落地实施，提供包括访客与车辆管理（VMS、LPR、IoT道闸）、公设预约与智能锁整合、预防性维护及FMS工单调派系统、ERP对接财务报表与供应链自动化、以及管委会（MC/BOT）数字治理等完整功能。 林士伟透露，部分代表性案例包括吉隆坡高端住宅社区、台中科技大楼，以及与本地开发商合作的多层楼宇系统整合专案。 “我们能清楚看到每个项目落地后，管理效率提升、住户体验改善的数据反馈。” 在谈到个性化解决方案时，林士伟举了一个典型例子： “有一家物业公司原本用WhatsApp接单，容易漏单又难追踪。我们帮他们建置了‘任务触发→AI判读→人员调度→成本回报’的闭环工单系统。” 他说，最终成果令人惊艳——6个月内，住户回报时间缩短38%，而工单追踪与月报生成从3天缩短为3小时，管理效率与透明度大幅提升。 以人才为核心 LEAF Academy提供内训体系 林士伟表示：“科技公司不能只靠外包，更要自己懂技术。”林士伟语气坚定。目前，连顺科技已在马来西亚、台湾、印尼设立研发与部署团队，并实施“双轨训练制度”——一方面与大学合作招收实习生及应届毕业生，由内部技术主管带训；另一方面延揽业界专才，如ERP顾问、IoT工程师与AI模型训 […]
亚洲企业迈向美股聚焦香港 Asia Go IPO Summit 圆满举行
由 纳斯达克（Nasdaq） 与 MarcumAsia 联合主办、 AUM Media 承办的 Asia Go IPO Summit 于9月12日在香港君悦酒店（Grand Hyatt Hong Kong）圆满举行。大会吸引了来自亚洲及北美的企业高层、创投及私募基金代表、投行专家与顾问，齐聚一堂，共同探讨亚洲企业如何成功登陆美国资本市场。 这次峰会延续了今年6月在东京举办的 Japan Go IPO Summit 的热烈反响。东京站曾吸引逾400家私人企业、创投机构及资本市场专家参会，而香港站更聚焦于亚洲公司在当前复杂的监管与地缘政治环境下，如何把握美国上市机遇。 陈学萩（Veronica Tang）特别飞往香港出席活动 橙传媒集团（Big Orange Media Group）及独角兽资本集团（HFU Capital Group）CEO 陈学萩（Veronica Tang，小陈总）也特别飞到香港出席这项活动。 MarcumAsia 联合首席执行官 Drew Bernstein 在会上表示：“尽管亚美之间的地缘政治紧张局势加剧，但我们仍看到大中华区及更多亚洲企业积极推动国际化战略，寻求透过纳斯达克上市获取前所未有的流动性、知名度和资本支持。这股热潮展现出新一代领导人加速进军全球资本市场的雄心。” 大会内容涵盖 IPO 准备、跨境合规、资本募集、投资者关系管理 ...
凯德投资拟投资1亿新元扩大在新加坡与日本版图
凯德投资旗下的自助仓储投资平台”e-多迷你仓”（Extra Space Asia）将投资近1亿新元在新加坡发展首个定制化旗舰项目，并收购日本东京三个永久地契自助仓储设施。凯德投资（CapitaLand Investment）星期四（10月16日）宣布，e-多迷你仓购入加基武吉5道的地段，建造一个18万5000平方英尺的旗舰设施。这个地段也是首个在政府售地计划下，供自助仓储用途的地段。此外，新设施也将是首个在新加坡取得绿色建筑标志白金超低能耗（Green Mark Platinum Super Low Energy）认证的自助仓储设施。设施预计在2028年完工，届时，e-多迷你仓在新加坡的房地产组合将增加至13个，总面积超过150万平方英尺。除了本地，e-多迷你仓也已购入三个在日本东京运营中的自助仓储设施，使到在日本的组合增加到17个，总面积达6万平方英尺。 凯德投资联合SC Capital 推出阿联酋首个工业房地产基金 凯德投资（CapitaLand Investment）与本地房地产投资管理公司SC Capital Partners宣布，联合推出阿联酋首个工业房地产开发基金，以协助当地发展高科技制造业。凯德投资持有SC Capital Partners的四成股权。根据双方9月30日发出的文告，凯德投资此次将与SC Capital Partners共同担任基金联合保荐人。基金将于阿联酋哈伊马角经济区（RAKEZ）启动旗舰工业项目。项目占地30万平方米，预计可创造1800个就业机会，吸引逾50家企业入驻。SC Capital Partners将与旗下工业合作伙伴THi Holding Management Corporation合作，后者担任开发、资产管理及营运方。三方将组成联盟，结合全球投资管理专长与当地房地产运营能力，推动项目长期发展。据了解，这个工业园区会吸引电动车、可再生能源，以及先进材料等领域企业进驻。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn 英国房产市场在传统旺季未显活力。根据房产网站Rightmove周一公布的数据，截至10月11日的四周内，全国房屋平均要价仅微涨0.3%，远低于历年同期1.1%的平均涨幅。通常在秋季，英国楼市会迎来短暂的回升期，随后才在圣诞节前趋于平静。与去年同期相比，房屋要价甚 […]
迪拜土地局携手谷歌云推出AI投资助手引领智慧房地产新时代
迪拜土地局（Dubai Land Department, DLD）正式宣布与谷歌云（Google Cloud）达成战略合作，共同推动人工智能从“辅助工具”迈向“决策引擎”，为全球投资者开辟智慧化房地产投资新纪元。这项合作结合了迪拜土地局庞大的行业数据库与谷歌云的前沿AI与数据分析技术，旨在为投资者简化从项目评估到投资决策的全流程体验，助力迪拜实现“经济议程D33”及“迪拜2033房地产战略”的核心目标。 在海湾信息技术博览会（GITEX Global 2025）上，双方正式发布首个合作成果——由谷歌Gemini驱动的 “DLD投资者AI助手”。这一智能化数字助手融合谷歌云的AI生态系统丶云端解决方案丶地图技术及播客资源，以“智能对话，智慧投资”为设计理念，致力于将复杂庞杂的房地产数据转化为精准丶中立且具有洞察力的决策参考。 借助先进的知识交互界面，投资者可即时获取关于迪拜房地产市场趋势丶投资环境及关键流程的深度分析，从而在瞬息万变的市场中做出更明智丶更高效的判断。 以数据和智能驱动城市的未来 在博览会亮相后，该AI助手将正式上线迪拜土地局官方网站，为全球投资者提供便捷丶全面的房地产数码咨询体验。此外，迪拜土地局还在博览会期间推出创新交互体验——依托谷歌的智能笔记平台 Google NotebookLM，用户可将房地产投资文件转换为AI生成的互动播客，并通过对话形式深入探讨投资主题，体验全新的知识互动模式。迪拜土地局表示，未来将持续整合更多创新功能，以不断强化AI投资助手的服务能力和用户体验，进一步推动房地产投资的智能化丶透明化与可持续化发展。此次合作不仅标志着迪拜房地产行业进入“AI驱动决策”新时代，也体现了迪拜持续以科技创新推动城市发展丶优化营商环境的坚定战略。通过携手全球领先的人工智能与云端科技伙伴，迪拜土地局正加速实现其“打造全球房地产投资首选目的地”的愿景，以数据和智能驱动城市的未来。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn
美国最大LNG公司之一Venture Global完成150亿美元融资
美国液化天然气出口商–Venture Global宣布，已完成CP2首期项目的151亿美元融资，所筹资金将直接用于扩大美国向欧洲的天然气出口。这家总部位于弗吉尼亚州阿灵顿的天然气出口商表示，这项融资是迄今为止最大的一笔独立项目融资，吸引了来自30家国际顶级银行的投资，其中三分之一为欧洲银行。这笔融资将用于Venture Global的CP2项目，该项目在今年3月获得了美国能源部的批准。美国与欧盟于7月27日达成贸易协议，对欧盟输美商品征收15%的关税。能源是这份协议的关键部分，未来三年内，欧盟承诺将购买价值7500亿美元的美国能源产品。欧盟委员会主席冯德莱恩声称，这些采购将有助于减少欧盟对俄罗斯天然气的依赖。“购买美国能源产品将使我们的供应来源多样化，并有助于欧洲的能源安全。我们将通过大量购买美国液化天然气（LNG）、石油和核燃料来取代俄罗斯的能源。” 意图跻身全球最大天然气出口商行列 Venture Global表示，公司已与意大利和德国达成了重要的LNG供应协议。该公司表示，CP2项目投产后，公司有望超越Cheniere，成为美国最大的LNG出口商。对一家四年前还尚未出口过天然气的企业而言，这是历史性的跨越。 Venture Global首席执行官Mike Sabel在周一的声明中表示：“该项目由Venture Global及其股东全资拥有，预计将于2027年开始向全球供应可靠的美国LNG。”Venture Global近年来极速扩张，意图跻身全球最大天然气出口商行列，并于今年早些时候完成了能源行业多年来规模最大的IPO之一。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn 全球最大眼镜制造商–依视路陆逊梯卡（EssilorLuxottica）在其最新盈利报告中透露，其与Meta合作推出的Ray-Ban Meta智能眼镜的销售收入同比增长了两倍多。该公司表示，上半年总销售额达到140.2亿欧元，约相等于162.5亿美元，同比增长7.3%。Ray-Ban Meta眼镜的成功为销售额增长做出了贡献。依视路陆逊梯卡首席执行官Francesco Milleri和副首席执行官Paul du Saillant在一份联合声明中表示：“我们正在引领眼镜作为下一个计算平台的转型，在这个平台上，人工智能、传感 […]
Amazon加码布局医疗版图390亿美元收购One Medical
Amazon正加速扩张其在医疗保健领域的版图。该科技巨头2025年初以约390亿美元收购美国初级医疗服务公司–One Medical，这不仅是CEO Andy Jassy自上任以来规模最大的一笔并购案，也象征着Amazon正式进军医疗服务市场的雄心布局。根据协议，One Medical首席执行官Amir Dan Rubin将继续掌舵公司，并协助推动整合后的业务发展。此项收购让Amazon一举掌握遍布全美25个城市市场、超过180家诊所的庞大实体网络，并可接触8000多家企业客户，为其员工提供医疗福利与健康管理服务。除了线下诊疗，One Medical也提供远程医疗服务（telehealth），进一步扩展Amazon在“虚实整合健康服务”上的版图。 以低成本、高效率、无缝连接重塑医疗体验 Amazon健康服务部门副总裁 Neil Lindsay 表示，当前医疗体系复杂且效率低落，患者往往需要耗费大量时间与金钱才能获得基本服务。“我们认为医疗产业正处在必须被革新的关键时刻，”他说，“Amazon将推动更便捷、低成本且高品质的医疗服务，减少病患等待时间，让看病变得像网购一样简单。” 在新冠疫情的推动下，远程诊疗与数字健康的需求大幅提升，Amazon看准这一趋势，积极布局相关服务。除了One Medical，该公司还在美国部分地区推出 Amazon Clinic，提供线上问诊、药品配送等一站式医疗解决方案。这些举措显示Amazon正试图打造一个覆盖从预防保健到治疗的完整健康生态系统。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn
保健经济崛起成为全球投资新前沿
近年来，全球经济版图正经历一场深刻的结构性转变。在过去十年中，科技创新推动了金融丶制造与能源领域的跨越式发展；而如今，“保健”（Wellness）成为新一波投资浪潮的核心主题。根据全球保健研究院（Global Wellness Institute）最新报告，全球保健经济在2024年已突破5万6000亿美元，并预计将在2027年飙升至8万5000亿美元，年增长率超过全球国内生产总值（GDP）增长速度两倍以上。这不仅是一场产业趋势的崛起，更是一场人类生活方式与价值观的革命。 从健身到全面健康 产业边界不断扩张 传统上，人们谈“健康”，多聚焦在运动与饮食。然而，当代“健康经济”早已突破这些范畴，涵盖从心理健康丶长寿科技（Longevity Tech）丶个性化营养丶睡眠科技丶健康旅游丶到预防医学等全方位领域。现代消费者不再满足于“治疗疾病”，而是主动追求“预防疾病丶延长寿命丶提升生活质量”。这种需求的转变，使得以数据为核心的智慧健康管理（Smart Wellness）丶以AI驱动的营养定制平台丶以及结合身心疗愈体验的健康旅宿产业纷纷崛起。在这个过程中，全球资本市场对“健康”二字的定义也在重塑。保健不再仅是医疗的附属产业，而是一条横跨科技丶旅游丶食品丶美容与金融的新蓝海。 资本转向从利润到影响力 当全球投资者逐渐从追逐短期利润转向“可持续影响力投资（Impact Investing）”时，保健经济成为最具代表性的投资方向之一。越来越多的风险投资基金丶私募股权机构与家族办公室，将资金投入与ESG目标相契合的健康相关企业。投资逻辑从“解决问题”转向“创造长期幸福”，从“医疗治疗”转向“健康维护”。换言之，投资健康，就是投资未来的人类生产力丶幸福感与社会可持续性。 从创业到纳斯达克 让保健企业走向全球 在这场健康经济的浪潮中，创新型初创公司（Wellness Startups） 扮演着关键角色。这些新创企业以数据驱动与以人为本的理念，正在颠覆传统医疗体系，将健康服务转变为更具互动性与预见性的体验。许多创业团队以人工智能丶基因检测丶智能穿戴装置为核心，开发出前所未有的健康解决方案。 然而，从创意到市场丶从区域到国际，资本始终是推动成长的关键。初创公司可透过天使投资丶风险资本及健康加速器（Wellness Accelerator）获得早期资金支持。当业务模式成熟丶市场验证完成后，进入 […]
助力机器人应用设计英伟达推出新计算平台Jetson Thor
英伟达正式推出其专为机器人应用设计的计算平台 Jetson Thor，同步推出开发者套件Jetson AGX Thor和量产模组Jetson T5000。新的Jetson AGX Thor开发者套件起售价为3499美元。Jetson Thor基于英伟达Blackwell架构打造，相比前代Jetson Orin产品实现了显著性能提升。该平台AI计算性能提高至前代的7.5倍、即较前代提高了6.5倍，CPU性能提升至前代的3.1倍，内存容量增加1倍，达到128GB。据悉，这一性能飞跃使机器人开发者能够在边缘端处理高速传感器数据并执行视觉推理，而此前这类工作流因速度限制无法在动态真实环境中运行。该平台专为生成式推理模型打造，可支持由大型transformer模型、视觉语言模型驱动的下一代物理AI智能体在边缘端实时运行，最大限度减少对云端依赖。 Jetson Thor专为全球数百万开发者打造 英伟达首席执行官黄仁勋表示：“Jetson Thor 专为全球数百万开发者打造，助力他们构建可与物理世界交互、甚至改变物理世界的机器人系统。它具备无与伦比的性能与能效，还能够在边缘设备上同时运行多个生成式 AI 模型。作为一款卓越的超级计算机，Jetson Thor 正致力于推动物理 AI 与通用机器人时代真正到来。”英伟达的平台试图解决机器人领域的重大挑战——让机器人能够实时运行多AI工作流，与人类和物理世界进行智能交互。目前已有超过200万开发者使用英伟达Jetson 平台和机器人技术栈，覆盖制造、物流、医疗、农业等多个行业。Jetson Thor已获得Agility Robotics、Amazon Robotics、Boston Dynamics、Figure等行业领军企业采用。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn 根据报道，苹果正在就使用谷歌的Gemini人工智能模型来升级其Siri助手进行初步讨论。 苹果公司最近向谷歌询问了定制人工智能模型的可能性，该模型将为明年推出的新Siri提供动力。该公司股价上涨超过3%。谷歌的旗舰人工智能模型Gemini一直处于人工智能进步的关键基准之上，而苹果一直在努力制定自己的人工智能战略。 与此同时，谷歌与苹果达成的利润丰厚的搜索协议面临潜在风险。本月，一名美国法官预计将对谷歌涉嫌垄断 […]