李国华逆势转型打造“百味小碗菜”计划融资1000万令吉扩张刚需餐饮版图
在餐饮行业，转型往往意味着风险，但对Jing Cheng F&B Management公司CEO兼创办人李国华（Andy Lee）而言，转型却成为他事业的第二次起飞。 李国华原本深耕酒吧餐厅行业多年，然而2020年突如其来的冠疫情，重创整个夜生活与餐饮生态。他向《创投时代VCNews》商报表示：“那时候真的很难，夜晚不能营业，客人不敢外出聚会。”回忆起那段时光，李国华语气平静中带着一丝感慨，“但危机中往往藏着转机。” 就在酒吧生意最艰难的时刻，李国华注意到一个现象：无论经济如何波动，人们总要吃饭。特别是在城市地区，随着生活节奏加快，外食已经成为大多数人的日常选择。 “中国菜在大马有着广泛的群众基础，而家常饭则是中餐中的刚需品类。”李国华分析道，“只要价格合理丶味道正宗，这个赛道可以走得很远。” 正是基于这样的洞察，李国华决定转换赛道，从酒吧餐饮转向中式快餐。疫情时期看似不利，却为他带来了意想不到的优势——大量优质店面空置，租金谈判空间更大；餐饮行业人才流动加速，更容易找到合适的合作伙伴。 “我在疫情期间找到了绝佳的店面位置，也遇到了手艺精湛的厨师，这些都为后来的发展奠定了基础。”李国华说。 构建起六大商业护城河 让百味小碗菜立于不败 在天时丶地利丶人和的情况下，“百味小碗菜（Bai Wei Mini Bowl）”品牌诞生了。百味小碗菜于2022年在蒲种开设首家直营店，完成从0到1的突破，验证商业模式并打磨单店盈利模型。结果令人鼓舞。简洁明快的店面设计丶实惠的价格丶地道的家常口味迅速赢得了周边居民的青睐。第一家店的成功，给了李国华扩张的信心。 2023年，公司专注于标准化运营与品质升级，在雪隆区扩展至9家门店，并设立首家中央厨房，通过集中采购有效降低成本。 2024年百味小碗菜重新调适步代的一年，公司启动了“效率革命”，推出“百味2.0”升级计划。环境升级丶技术流程简化丶运营效率提升成为这一年关键词。“我们成功将人力成本降低了50%，坪效提升了50%。”李国华透露，“同时，我们开始尝试授权模式，当年授权门店达到4间。”李国华表示。 在竞争激烈的餐饮市场，百味小碗菜何以在短短三年内脱颖而出？李国华将其归功于六大商业护城河的构建。 李国华计划将百味小碗菜 打造成“东南亚中式快餐第一品牌” 目前李国华的目光已投向更远的未来。2025年，百味小碗菜计划将门店拓展至马 […]
Global Investors Summit Vietnam 2025 越南全球投资者峰会12月盛大登场
由 CHG Global Organization主办、HFU Capital Group 担任合作伙伴的“2025越南全球投资者峰会”（Global Investors Summit Vietnam），于2025年12月27日至28 日在越南南平定省符吉市（Phu Cat City）隆重举行。届时，来自全球的创投家、投资者及企业家将齐聚一堂，共同探讨国际投资趋势、资本布局与企业成长新机遇。 本次峰会以“GLOBAL BUSINESS LEADER DAYS”为主题，并结合“BIZFIRE——更强 · 更大 · 更富”的核心精神，致力打造一个连接全球资本、创新项目与区域企业的高端国际投资交流平台，进一步推动越南企业迈向国际舞台。 陈学萩成为活动分享嘉宾之一 大橙传媒集团及独角兽资本集团CEO陈学萩（Veronica Tang，小陈总）也是这次活动的受邀分享嘉宾。她的分享主题是赋能越南企业迈向全球增长（Empowering Vietnamese Businesses for Global Growth）。 首日聚焦资本、创新与未来产业 峰会第一天（12月27日，星期六）在符吉市正式启动。大会将举行启动仪式及代表团欢迎活动，并介绍来自海外的考察团成员，正式揭开峰会序幕。 当天的重点议题包括： 《越南私募股权投资全景展望》 《数字经济与全球创业趋势》小组讨论 下午时段则安排多场高潜力项目展示，涵盖多个具成长性的领域，包括： 晚间，与会嘉宾前往Legacy Hill，在轻松的晚餐与咖啡交流环节中深化联系，促进跨国合作与投资对接。 第二天实地考察与文化交流并行 第二天（12月28日，星期日），代表团前往安蒙（Yen Mong）与巴维（Ba ...
雅诗阁印尼推切尔西主题套房明年将开伦敦首家lyf共享公寓
凯德投资旗下雅诗阁（Ascott）在印度尼西亚雅加达两家酒店，推出亚洲首批切尔西（Chelsea）主题酒店套房 。雅诗阁作为英超球会切尔西足球俱乐部的官方全球酒店合作伙伴，在11月29日至30日举办的“切尔西足球俱乐部”球迷互动活动上宣布这一消息。公司和切尔西足球俱乐部星期一（12月1日）发布的联合文告中介绍，两个主题套房，分别是雅加达苏迪曼雅诗阁酒店（Ascott Sudirman Jakarta）的The Legend Suite，和馨乐庭苏迪曼雅加达（Citadines Sudirman Jakarta）的The Bridge Suite。 文告称，随着雅诗阁与切尔西的合作进入第二赛季，这将为雅星会（Ascott Star Rewards）的会员和房客提供体验式住宿场景，也标志着双方合作关系发展的一个重要里程碑，将为未来项目预热。公司也透露，预计于2026年第二季，在“蓝队”主场伦敦斯坦福桥，开设伦敦切尔西lyf共享公寓（lyf Chelsea London），这也将是雅诗阁在伦敦的首家lyf共享公寓。据悉，它将主打社交共居与社区概念，把球会文化延伸至住宿与生活方式。lyf是雅诗阁旗下的共居酒店品牌。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn 新加坡跻身第一太平戴维斯两年一度的科技城市指数（Savills Tech Cities Index）前10名，排名上升三个位次至第九。第一太平戴维斯指出，新加坡排名的上升得益于政治和监管的稳定、世界一流的基础设施，以及良好的营商环境。另一亚洲城市今年也进入前10名。韩国首尔的排名上升四位，位列第10，这主要得益于城市财富增长、净移民人数增加，以及政府加大对人工智能、半导体、量子计算和生物科技行业的扶持力度。第一太平戴维斯文告指出，新加坡和首尔都面对办公楼空置率低、供应有限的问题，这些问题都推高租金。在亚洲其他地区，有六座中国城市跻身前30名，其中上海（第五名）和北京（第六名）在区域内表现突出。第一太平戴维斯说，中国的科技城市受益于庞大的国内市场和日益成熟的本土生态系统。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn
经济复苏步伐缓慢背景下泰国房地产市场仍未走出低迷
在经济复苏步伐缓慢的背景下，泰国房地产市场仍未走出低迷，新房销售放缓，各价位房源库存持续攀升，特别是售价介于 200万至300万泰铢的低价公寓，供应大幅过剩，甚至出现 贷款审批遭拒率高达70% 的严峻情况。 低价房贷“全面卡壳” 开发商撤出大众市场 市场研究机构Terra指出，泰国正面临近年来最严重的房地产贷款危机。售价在 300万泰铢以下 的房产，是贷款审批最困难的区间，多达 七成买家无法取得贷款。 在严峻的融资环境下，不少开发商选择退出大众住宅市场，纷纷转向风险较低、利润较高的 高端住宅板块。 尽管如此，分析显示，面向 真实购房需求（自住买家）的房产仍具韧性，特别是在郊区成长地带，售价低于 1000万泰铢 的低层住宅持续受到市场青睐。 曼谷六大重点区域：公寓疲弱、联排别墅逆势而上 对曼谷及周边六大区域的最新评估显示，不同业态之间呈现明显分化： 1. 曼谷核心CBD（是隆、沙吞、素坤逸、拉玛三） → 高端市场走势稳健，是当下少数保持成长动力的板块。 2. 乍都乍、拉差达、帕亚泰、汇权 → 公寓低迷，但联排别墅需求旺盛。 3. 曼谷东部（卡塞纳瓦明、民武里、安努、拉卡邦） → 郊区低层住宅强劲成长。 2025年新房供应量恐跌至疫情水平 泰国房地产信息中心（REIC）预测，至2025年，曼谷及周边地区的新房供应量预计仅 5.2万套，年减 17%，接近疫情期间的谷底。 其中，200万–300万泰铢区间的已竣工房产最为脆弱，库存高达 17,268套，占整体供应的 27%以上。 政策支持有限，市场风险仍未消散 尽管政府正通过以下措施支撑市场，期限直至2026年中： 但风险仍然持续，包括： 开发商需谨慎应对：选址、定价与真实需求是关键 ...
纳斯达克寻求监管批准将交易时间延长至23小时
美国纳斯达克交易所（Nasdaq）正寻求监管批准，将交易时间在工作日延长至23小时。纳斯达克12月15日在一份文件中披露，已向美国证券交易委员会（SEC）申请增加一个交易时段，从东部时间晚上9时至次日凌晨4时。这将是在交易所现有的盘前（凌晨4时至上午9时30分）、盘中（上午9时30分至下午4时）和盘后（下午4时至晚上8时）交易时段之外，增加的额外交易时间。 纳斯达克北美市场高级副总裁麦克（Chuck Mack）在一份声明中说：“这一变化反映了一个简单的现实：全球投资者希望能够按照自己的时间、在自己的时区进行交易，同时不影响信任或市场完整性。”今年早些时候，纳斯达克宣布计划提供额外交易时间，以满足全球投资者对美股日益增长的需求。公司预计，如获监管批准并与业内其他参与者协调一致，将在2026年第三季初启动延长交易时段。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn 亿万富豪马斯克旗下的人工智能初创公司xAI，已在美国密西西比州南海文（Southaven），买下一栋建筑，计划用来建设数据中心。这也是公司第三次买入建筑资产。马斯克12月31日在X平台上发文证实，xAI购买一栋名为“MACROHARDRR”的建筑。数据中心规模扩大后，公司的人工智能计算能力将提升至接近两吉瓦。 总投资成本高达数百亿美元 一吉瓦相当于一座核反应堆的发电量，可为约75万户美国家庭供电。据公开资料，xAI已经在田纳西州孟菲斯建好一个名为Colossus的数据中心，并且在附近建设第二个数据中心Colossus 2。马斯克提到的新建筑虽然位于密西西比州，但在地理位置上与第二个数据中心相邻。马斯克曾公开表示，计划建设全球最大的AI训练数据中心。他也透露，Colossus 2将配备55万个英伟达（Nvidia）晶片，总成本高达数百亿美元。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn 人工智能公司OpenAI今年在付费产品上的利润率显著改善，在激烈竞争中强化领先地位。据科技媒体The Information引述知情人士报道，OpenAI的“算力利润率”（compute margin），即在扣除为付费企业与消费者用户运行模型的成本后所剩收入占比，截至今年10月已升至70%，高于2024年底的52%，也几乎是2 […]
韩国拟斥资31亿美元建晶圆代工厂助力本土芯片产业发展
韩国产业部表示，为巩固该国在半导体领域的强国地位，正考虑由国家和私人投资共同出资，建设一座价值4.5万亿韩元（约合30.6亿美元）的晶圆代工厂用于芯片制造。韩国总统李在明主持召开会议，三星电子、SK海力士等芯片企业高管，以及政策制定者和专家出席了会议，旨在制定相关计划，以维持该国在存储芯片领域的领先地位、强化晶圆代工业务，并在人工智能时代拓展无晶圆厂芯片设计业务。李在明表示：“韩国需要实现新的飞跃，而半导体产业正是我们具备极强竞争力的领域。” 全球芯片产业竞争日趋白热化 韩国产业部在一份声明中称，韩国将考虑由公私部门联合支持，建设一座12英寸、40纳米的晶圆代工厂，助力无晶圆厂企业开展芯片研发与测试工作。声明指出，鉴于国防相关半导体99%依赖进口，韩国还将寻求实现此类半导体的本土生产。政府将考虑在相关法律中加入条款，规定国家安全基础设施优先采购本土半导体产品。声明还提到，将在李在明总统领导下成立半导体特别委员会，作为国家芯片政策的核心管控机构。 另一方面，韩国产业部长官金宗埙指出：“我们正面临严峻的危机与挑战。半导体行业的竞争早已从企业间的博弈，升级为国家层面的较量。” 他还提到，中国、美国、欧洲及日本均在大力扶持本土芯片产业，竞争日趋白热化。 欲了解更多, 请参阅 《创投时代》(VCNews)电子报 www.vc-news.com.cn
迈向美国资本市场务实第一步企业可先选择 OTC 上市
对许多成长型企业，尤其是亚洲公司而言，进入美国资本市场是一项战略决策，而非单纯的融资动作。从实际操作与长期发展角度来看，先在 OTC（场外交易市场）上市，往往是一条更理性、可控的路径。 OTC：进入美国资本市场的起点 不少企业一开始就以 Nasdaq 或 NYSE 为目标，但这些主板市场在上市门槛、合规要求与成本方面，对尚处发展阶段的公司并不友善。相比之下，OTC 提供了更低的进入门槛，特别适合成长型企业、海外公司，以及尚未盈利但具备明确商业模式与成长潜力的企业。 OTC 的优势在于三点：成本低、速度快、法规相对灵活。企业能够在较短时间内完成上市，同时将资源集中于业务拓展，而非被高昂的合规成本所拖累。更重要的是，股票能在美国市场交易，本身就能提升企业的国际曝光度、企业形象及投资人对公司透明度的信任。 OTC 是“练兵场”，不是终点 从我们的角度来看，OTC 从来不只是一个融资平台，而是企业迈向主板市场的“练兵场”。许多成功升级至 Nasdaq 的公司，都是先在 OTC 建立交易纪录、优化公司治理，并逐步累积投资者基础。 升级至 Nasdaq 并非自动完成，而需满足多项条件，包括财务指标（如股东权益、市值、收入或净利润）、股价最低 USD 4.00（必要时进行反向拆股）、合规的股东结构，以及完善的公司治理制度，如独立董事、审计委员会与内控体系。同时，企业必须向美国证监会（SEC）提交相关文件，财报需符合 US GAAP 或 IFRS，并经 PCAOB 注册会计师审计。 换言之，OTC 是为主板市场做准备的过程，而不是捷径。 OTC 上市的现实成本 从市场经验来看，设立一家 OTC 公司的常见整体预算约为 25 万至 50 ...
