以“共居”重构家庭幸福蓝图MCN Asset董事经理侯明霞Vicky How 启动A轮融资2000万令吉布局三大战略
在传统房产观念中，房子是一个人居住的“水泥盒子”；但在MCN Asset董事经理侯明霞（Vicky How）眼中，房子应成为“连接代际丶赋能生活丶承载幸福”的人生舞台。她以打破常规的“共居+社群+科技”模式，引领房产走入新时代。 Vicky在接受《创投时代VCNews》商报的专访时表示：“我创办MCN Asset的初衷，是源自照顾家中长辈时的一个顿悟。”Vicky回忆道：“许多长者拥有房产，却过着孤独丶乏味丶资源不足的晚年。而年轻人则因高房价和生活压力，难以享有高质量的家庭生活。” 她认为，单一功能的传统房产已无法满足现代人的情感与生活需求。于是，她以“空间+社群+服务”的方式，重新定义房地产。“我们不是在卖房子，而是在创造人生记忆的场景。” CLAN：现代“新型家族”社群的诞生 MCN Asset核心概念之一是“CLAN 社群”，代表着 Community（社群）丶Live（生活）丶Assist（协助）丶Network（连接）。这个灵感，源自亚洲传统家族的情感纽带。 “我们希望打破血缘限定，创造一个跨代共享的新型家族社群。在‘自由鸟共居社区(Freebird Community)’中，80岁的李阿姨可以和30岁的自由职业者共用厨房，相互交流，彼此照应。” Vicky表示，通过共享生活空间丶引入健康管家与智能家居系统，CLAN不只是一个社群，更是一种温暖而有机的生活方式。 WORK, LIVE, PLAY & SHARE：空间使用的最大化革命 Vicky不满足于传统地产“居住即终点”的逻辑，她打造出“WORK, LIVE, PLAY & SHARE”的复合式平台，即： WORK：社区内设有共享办公区，退休专家可担任顾问； LIVE：家居智能化，如AI提醒用药丶地板滑倒警报； PLAY：组织“跨代文化旅行团”，激活生活活力； SHARE：居民可在平台分享技能（如烘焙丶手艺），获得收入。 她举例：“槟城一个共居社区把屋顶花园改为周末市集，带动社区互动，也让业主收入提升20%。” 三大差异化服务：让房产“活起来” MCN Asset不仅改变了“房子”的定义，也重塑了“拥有房产”的方式。公司独特的三大差异化亮点： ⦁ 共居投资模式：买家可购买房产份额，像持股一样享受红利； ⦁ […]
苏富比报告：全球豪宅市场趋于稳定迪拜品牌住宅成新宠
尽管洛杉矶2025年1月爆发山火，摧毁了约1万2000栋建筑物，其中不乏价格高昂的单户住宅，但根据苏富比国际地产（Sotheby’s International Realty, SIR）最新发布的《2025年全球豪宅展望报告》，全球高端住宅市场正逐步步入更为稳定和舒适的节奏。“洛杉矶山火的破坏是灾难性的，尤其从人性和个人层面来看更是如此，”报告主笔、SIR全球市场总监布拉德利·尼尔森（Bradley Nelson）指出，“但就房地产市场的影响而言，现在下结论还言之过早。” 这份报告指出，在经历了多年受利率波动、地缘政治紧张和后疫情时期远程工作普及所带来的市场剧变之后，全球高端住宅市场正逐步趋于“中性区间”。“我们并不预期2025年房价会下跌，但上涨速度可能会放缓。”尼尔森表示。 苏富比在全球范围内调查了大量顶级房地产经纪人后发现，尽管市场表面平静，背后仍存在诸多不确定性，但整体趋势显示，市场已从剧烈波动回归平衡与稳定。 富豪迁移潮持续阿联酋成最大赢家 SIR报告援引Henley & Partners的数据指出，全球高净值人士的跨国迁移趋势仍在加速。预计2025年将有13.5万名高净值人士移居他国，高于2024年的12.8万人。阿联酋，特别是迪拜，成为最大受益者。2024年，该国吸引了创纪录的6700名新富裕居民，远超以往。“阿联酋就像一块财富磁铁，”尼尔森评论道，“来自英国、欧洲大陆以及其他地区的富豪们纷纷涌入。”阿联酋吸引高净值人群的关键在于其税收优势、黄金签证政策，以及迪拜等地提供的高品质生活方式。在这些因素推动下，迪拜的品牌住宅尤为抢手。苏富比国际地产迪拜执行合伙人克里斯·怀特黑德（Chris Whitehead）表示，尽管品牌住宅在面积和建材质量上与普通豪宅相近，但通常能溢价25%以上，显示出品牌效应对高端买家具有强大吸引力。 美国市场：买家减少但单价更高 与迪拜的火热行情相比，美国市场则呈现另一番景象。2023年4月至2024年3月期间，国际买家在美购房数量降至5万4300套，创下2009年以来新低，总交易金额为420亿美元。相比之下，2017年美国共吸引海外买家成交28万4500套房产，交易总额高达1530亿美元。尽管数量明显减少，尼尔森认为，这一群体仍是全球顶级住宅市场不可或缺的一部分。“他们买得少，但买得贵。真正的超高端房产买家，仍然来自这 […]